「結果的には、仲介ではなく買取をして頂けた」
お名前 W様 物件所在地 富山県射水市
性別 女性 物件種別 分譲マンション
年齢 40代 契約形態
スマイスター利用時期 2016年4月 買取査定額 1,180万円
媒介契約締結時期 2016年5月 仲介査定額 1,100万円

Q射水市のマンションの売却を検討した理由はなんですか?

引っ越しですね。

私の実家の近くに住みたいマンションを見つけました。

新たにローンを組むときに、今のマンションのローンが残っていると組みにくいので、売却することにしました。

結果的に少し持ち出しがありましたが、完済できました。

Qこれまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

ありません。

たしか、大体の目安を知りたいと思ってネットで調べていたらスマイスターが出てきました。

Qスマイスターのサービスで良かった点と悪かった点は?

4社さんほどに依頼を出したのですが、どこの不動産屋さんも似た査定額だったので、本当の第三者からの査定額が把握できたことは良かったです。

悪かったところは、査定の方が来られることが少し面倒だったということですね(笑)

スマイスターのサービス自体の悪いところはありませんでした(笑)

Q取引した不動産会社に決めた理由は?

結果的にはその中の1社さんに、仲介ではなく買取をして頂けたんですよ。

そこの買取の査定額が、他の会社の仲介の査定額と値段と同じぐらいだったため、すぐ売れるし、こちらの希望額に近かったこともあり即決しました。

他会社は買取をやっていないところや、買取だとかなり安くなってしまうといった案内がありましたから。

また、今回の私たちのような住み替えといったケースでは、明け渡しの時期の調整できる買取はとても楽でした。

住み替え先のマンションの契約時期と明け渡す時期の融通をかなり聞いてもらいました。

Q今回の売却活動で初めて知ったことや驚いたことは?

今回、複数の会社に訪問査定をしてもらったのですが、どの会社も「凄い細かいところまでは見ないんだな」と思いました。

例えば、戸がきちんと開くかといった部分も細かく見られると思っていたのにさらっとしていて驚きました。

Qこれから売却する方へのアドバイス

アドバイスではないんですが、個人的に各会社に査定を依頼するよりかは、スマイスターを使って一括で問い合わせをして、複数の会社の金額の違いなどを比較した方が良いな、と思いました。