「家をよく見てもらい、高い査定額になりました」
お名前 N様 物件所在地 栃木県宇都宮市
性別 男性 物件種別 一戸建て
年齢 40代 契約形態 一般媒介契約
スマイスター利用時期 2016年3月 査定最高価格 2,800万円
媒介契約締結時期 2016年3月 査定最低価格 2,000万円

Q宇都宮市の一戸建ての不動産売却を検討した理由はなんですか?

仕事の関係で転勤になり、栃木県の宇都宮市から埼玉の大宮に移ることになりました。

宇都宮市の一戸建てには10年住みました。

Qこれまでインターネットでスマイスターのような一括査定サイトをご利用されたことはありますか?

利用したことはありません。スマイスターのようなサービスがあることも初めて知りました。

また、不動産の売却もはじめてです。インターネットで宇都宮不動産売却といった検索でスマイスターを見つけました。

Qスマイスターのサービスで良かった点と悪かった点は?

悪かった点は特にはないですが、スマイスターの経由で2社から連絡あって、その2社が私の都合で、現地調査の時間がバッティングしてしまいました。

するとそのうちの1社はバッティングが嫌だったようで、連絡を頂いても時間が合わなくなって。結局そのままになってしまいました。

不動産会社とタイミングが合うかどうかも大切だな、と思いました。

Q取引した不動産会社に決めた理由は?

連絡をとったときや来られたときに好印象だったので決めました。

スマイスター経由以外にも4社ほど自分で連絡した会社があったのですが、一番雰囲気が良かったです。

Q不動産会社の担当者の対応はどうでしたか。

最初は連絡をよく取り合っていたのですが、売りに出してからその後ほとんどやりとりがなくなってしまいました。

ただ、私がまったく価格や相場がわからなかったのですが、スマイスターから紹介してもらった不動産会社さんが一番高い査定額でした。物件の中や状況をよく見てもらったのだと思います。

でもその会社は1人で切り盛りされている会社だったので、お忙しいのかなと思います。特段悪いという話ではないですね。

Q一戸建ての売り出しの価格はどのように決定しましたか?

希望額で売りに出しても売れなさそうな印象を受け、かといって査定額レベルに落としてしまうと、あまりにも損をしてしまうと感じ、そういったバランスをとりつつ少し高めに設定しました。

Qこれから不動産を売却する方へのアドバイス

不動産の売却に答えや正解はないと思います。

私もまだ不動産の売却を成功したわけではないので。