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アパートの売却について

不動産売却のなかでも、アパートの売却には、注意が必要であると思います。アパートは賃貸で、人に貸している不動産ですので、売却するときにはその賃貸で入居している人たちの家賃の滞納が、ないようにしておかないと売却は困難だと思います。アパートを購入しようとする人は、その賃貸での収入をあてにしての購入ですので、それが1軒でも賃料の延滞があると、販売に必ず影響します。仮にそのことを伏せて不動産売却しても、そののちに延滞が発覚すれば、必ず購入した人との間で問題になると思います。このあたりが不動産の売却の難しいところです。このあたりをきれいにしておかないと、不動産の売却としてはスムーズに行かないと思います。だから不動産の売却、特にアパートの売却については、売却するほうの人の必要な事の1つです。私はアパートを売却したい人には、このあたりの事をくどいほど説明してその理由も理解していただき、その後に売却依頼を受けるようにしています。

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