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市原市の一戸建て売却・一戸建て査定なら | センチュリー21 国建エステート

不動産売却

センチュリー21 国建エステート  | 市原市の一戸建て売却・一戸建て査定なら

市原市内の一戸建て売却・不動産売却の事ならセンチュリー21国建エステートにお任せください!

住み替え・買い替え・相続に伴う、不動産の売却。

初めてのお客様は不安が大きくあると思います。

我々『国建エステート』は国内最大級の不動産加盟店組織 ≪センチュリー21≫

圧倒的な情報量はもちろんのこと、地域密着をモットーに市原市専任の

スタッフがお客様の不安を取り除くべく、最良のご提案をさせて頂きます。

誠心誠意の応対を心掛け、まずは信頼関係の構築に全力を注ぎます。

現状のお客様のお考え、これからの生活設計・環境作りまで、全てをお聞かせ下さい。

不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、できる限りご希望に添うように当社が

不動産売却をサポート致します。女性スタッフも常駐です!どうぞお気軽にご相談くださいませ。。

センチュリー21 株式会社国建エステート  センチュリー21 株式会社国建エステート

業務案内

媒介契約
実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却査定依頼
お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類あり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。

市原市の一戸建て 売却・査定を担当する会社

会社名 センチュリー21 株式会社国建エステート
センチュリー21 株式会社国建エステート
代表者 小嶋 昇
所在地 〒290-0054
千葉県市原市五井中央東 1丁目8-2
最寄駅 五井駅
電話番号
0436-26-8242
0436-26-8242
FAX番号 0436-26-8243
URL http://097601.fcweb.century21.jp/
許認可・免許番号 千葉県知事(3)第14395号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、第3木曜日
事業内容 売買仲介
賃貸仲介
賃貸管理
店舗事務所
駐車場
買取
対応エリア 市原市
主な取扱物件 一戸建て・分譲マンション・土地・1棟アパ―ト、マンション
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

市原市の不動産売却は国建エステートにお任せ下さい!!

居住用物件から事業用物件まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、懇切丁寧に対応させて頂きます。店は五井駅前の便利な場所に位置しますので、お気軽にお立寄り下さい。駐車場も前面に完備しております。

センチュリー21 株式会社国建エステート の写真一覧

外観

その他

センチュリー21 株式会社国建エステート へのアクセス(千葉県市原市五井中央東1丁目8-2)

所在地

290-0054
千葉県市原市五井中央東 1丁目8-2

アクセス

内房線「五井駅」すぐ

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

千葉県市原市五井中央東1丁目8-2
35.5122463
140.0901834

センチュリー21 株式会社国建エステート の一戸建て売却・査定以外の関連サービス

スマイスター対応サービス

不動産売却対応エリア

市原市の一戸建て、今いくら? 60秒で売却価格を査定!

  • ①戸建ての査定を依頼する

    査定依頼

    価格査定をしたい一戸建ての情報とお客様の連絡先を入力して依頼完了。
    早ければ数時間程度で査定依頼をしたセンチュリー21 株式会社国建エステート から連絡が届きます。
    市原市周辺の一戸建て売却相場、希望の価格や要望、その他相談したいことも伝えましょう。

  • ②査定結果が届く

    結果発表

    センチュリー21 株式会社国建エステート から、一戸建ての査定書(売却価格)が届きます。希望があれば、売却提案ももらえます。
    正確な売り出し価格を算出したい方は、訪問査定をご依頼ください。

  • ③媒介契約を検討

    査定依頼

    センチュリー21 株式会社国建エステート の戸建て査定の査定書、売却提案書をもとに、売却方法を検討します。
    媒介契約をする前に、売り出し価格や売却方法についてしっかり確認しましょう。

ご利用の流れ

一戸建ての査定と売却のフロー

一戸建て売却相談
戸建ての売却には、まず価格査定が必要です。市原市における一戸建て売却相場や売却の事例についてもセンチュリー21 株式会社国建エステート にご相談ください。
一戸建ての価格を査定
簡易査定は市原市近隣の一戸建て売却事例などから概算価格を提示するものです。訪問査定は現地を確認・調査しますので、より具体的な査定価格が提示できます。
媒介契約
所有の一戸建ての売却を決定したら不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約とは、一戸建ての売り主と販売活動を行う不動産会社との間で結ぶ契約です。
・専任媒介契約(専属専任媒介契約)
ここだと決めた不動産会社1社と契約するもの
・一般媒介契約
一社に絞らず複数の不動産会社と契約するもの
一戸建ての売却活動を開始
媒介契約した不動産会社が売主の物件情報をインターネットやチラシで広告したり指定流通機構(レインズ)などの不動産売買情報ネットワークに登録し、売却活動を行います。
※専任媒介契約の方が、不動産会社は熱心に売却活動を行う傾向があります。
売買契約
売りに出した一戸建てを買いたい人が見つかると、不動産会社は、売主と買主の間で価格や時期などの条件を決定し売買契約を締結します。
代金の受領・物件の引渡し
売主は売買代金の受け取りと同時に物件を引き渡します。また、所有権の移転登記を行います。全ての手続は、媒介契約した不動産会社のもと行われるので安心です。

市原市(千葉県)の戸建て売却なら

市原市の一戸建て売却なら、センチュリー21 株式会社国建エステート にお任せください。

  • 市原市の一戸建ての売却に強い会社を探している
  • 市原市の戸建ての廃却相場や取引実績について知りたい
  • 地元に強い不動産会社を探している
  • 一戸建て売却にかかる仲介手数料や税金、諸費用が知りたい
  • 物件を高く買ってくれる人を見つけてほしい
  • 安くてもいいから早く買い手を見つけてほしい

お客様とのお約束

査定は完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。ただし、実際に一戸建てを売却する際は、売買契約をした不動産会社に所定の仲介手数料が必要になります。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。ただし、媒介契約後、売り主様の許可を得た不動産会社が販売目的で物件を公開することがあります。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業の株式会社シースタイル(認証番号:10830322【05】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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