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千葉県(市原市)の不動産売却・不動産査定なら | センチュリー21 国建エステート

不動産売却

センチュリー21 国建エステート  | 市原市の不動産売却・不動産査定なら

市原市内の不動産売却なら、安心と信頼のセンチュリー21国建エステートにお任せください!

不動産を初めて売却するお客様は不安が大きくあると思います。

我々『センチュリー21国建エステート』は地域密着をモットーに、市原市専任の

スタッフがお客様の不安を取り除くべく、最良のご提案をさせて頂きます。

誠心誠意の応対を心掛け、まずは信頼関係の構築に全力を注ぎます。

現状のお客様のお考え、これからの生活設計・環境作りまで、全てをお聞かせ下さい。

不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、できる限りご希望に添うように当社が

不動産売却をサポート致します。女性スタッフも常駐です!どうぞお気軽にご相談くださいませ。

センチュリー21 株式会社国建エステート  センチュリー21 株式会社国建エステート

業務案内

媒介契約
実際に不動産を売却を依頼する時は、媒介契約という契約を結ぶ必要があります。媒介契約には、
3つの種類ありそれぞれの特徴をご説明させていただきます。

①一般媒介契約
依頼をする側はより有利な条件を選択することができるまた、自分で買い手を見つけて売買契約ができるとういメリットが出てきますが、依頼された不動産会社からすると契約に結び付かない可能性もあります。なぜかというと不動産会社からしたらあまり利益につながらなくなるので優先順位が低くなることが予測されます。

②専属専任媒介契約
媒介契約を結んだ不動産会社以外と媒介契約を結ぶことができない契約です。メリットとしては、契約を結んだ不動産会社の優先順位が非常に高くなりますが、自分で購入希望者を見つけることができなくなります。

③専任媒介契約
専属専任媒介契約とほとんど代わりはありませんが、違いとしては自分で購入希望者を見つけることができるという点です。

専任媒介契約は、1社の不動産会社に任せるので、業者とのやり取りがスムーズになり
不動産会社も任せてもらっているので、積極的に動いてくれるというメリットがあります。
売却査定依頼
お持ちの不動産をご売却する時に一番初めに行うことが不動産会社に査定を依頼することです。
査定依頼には2種類あり、①机上査定 ②訪問査定があります。

①机上査定
不動産会社が過去の売却事例や周辺の売却価格などによってだいたいの価格を提示します。
不動産会社が実際に訪問せずに売却価格を知ることができます。

②訪問査定
不動産会社が実際に売却希望の物件に訪れて築年数や間取り、市場の相場などから精密な売却価格を
提示します。机上査定とは違い精密な売却価格を知る事ができます。

市原市の不動産 売却・査定を担当する会社

会社名 センチュリー21 株式会社国建エステート
センチュリー21 株式会社国建エステート
代表者 小嶋 昇
所在地 〒290-0054
千葉県市原市五井中央東 1丁目8-2
最寄駅 五井駅
電話番号
0436-26-8242
0436-26-8242
FAX番号 0436-26-8243
URL http://097601.fcweb.century21.jp/
許認可・免許番号 千葉県知事(3)第14395号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日、第3木曜日
事業内容 売買仲介
賃貸仲介
賃貸管理
店舗事務所
駐車場
買取
対応エリア 市原市
主な取扱物件 分譲マンション、土地、戸建て、事業用物件
取扱物件
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 投資マンション(1R・1K)
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル1室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地
  • その他

市原市の不動産売却は国建エステートにお任せ下さい!!

居住用物件から事業用物件まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、懇切丁寧に対応させて頂きます。店は五井駅前の便利な場所に位置しますので、お気軽にお立寄り下さい。駐車場も前面に完備しております。

センチュリー21 株式会社国建エステート の写真一覧

外観

その他

センチュリー21 株式会社国建エステート の所在地(千葉県市原市五井中央東1丁目8-2)

所在地

290-0054
千葉県市原市五井中央東 1丁目8-2

アクセス

内房線「五井駅」すぐ

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

千葉県市原市五井中央東1丁目8-2
35.5122463
140.0901834

その他関連サービス一覧

スマイスター対応サービス

不動産売却対応エリア

簡単3STEP♪ 最短45秒 簡単入力でスグ分かる!

  • STEP1査定を依頼する

    査定依頼

    査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
    希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

  • STEP2査定結果が届く

    結果発表

    各会社から、査定結果が届きます。同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
    正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう!

  • STEP3比較&検討する

    査定依頼

    各会社の査定結果を元に、比較検討します。
    契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

ご利用の流れ

不動産売却と査定の流れ

一般的な不動産売却の流れを説明します。

売却相談
不動産の売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。
不動産の価格を査定
簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。
媒介契約
不動産の売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。
不動産売却活動
売却する不動産の情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。
不動産売買契約
購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方におすすめ

  • 市原市で不動産売却に強い会社を探している
  • 市原市近隣の不動産の売却相場や状況について知りたい
  • 複数の不動産会社に不動産の査定価格を相見積もりして比較したい
  • 今の不動産会社の担当者と相性が悪い
  • 不動産を売りたいがどこに依頼していいかわからない
  • 仲介手数料など不動産売却における費用が知りたい
  • 不動産売却にかかる税金について知りたい

お客様とのお約束

サービスは完全無料
当サイトの利用料はすべて無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業の株式会社シースタイル(認証番号:10830322【05】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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