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スマイスターでは全国1,400社の不動産会社が加盟しており、1回の査定で最大6社の不動産会社より不動産売却の査定額を受けることが可能です。あなたのお住いの地区や所有されている不動産の地域まで全国幅広くご対応しております。また売却価格の査定を行う物件についても、分譲マンションから一戸建て、土地(更地)はもちろん一棟アパート・一棟マンション、1R・1K投資用物件からビル一棟分、区分所有ビルまで幅広くご対応しております。その他にも店舗、工場や倉庫、農地などの物件も売却査定いたします。売却査定は無料、最短45秒ほどの入力で査定依頼ができます。不動産売却をお考えの方は下記より査定サービスをご利用ください。
不動産売却利用者データ 企業別売却事例

不動産売却の流れ

1不動産の査定を依頼する

不動産の売却を検討しはじめたら、複数の会社に査定を依頼しましょう。
その際にスマイスターを使い、売却したい不動産に対応している会社を選んでください。

2不動産を査定・調査してもらう

依頼をした不動産会社が、周辺情報や相場をお調べした上で、あなたの不動産の査定価格をご提示します。
その査定結果や担当者の対応、調査のやり方などを比較し、どの不動産会社に売却活動をお願いするかを考えましょう。

3媒介契約を結ぶ

売却活動をお願いする不動産会社を決定すると、その不動産会社と媒介契約を締結します。媒介契約にはいくつかの種類があるため、どの媒介契約が良いのかも考えることが重要です。

4売却活動を行う

媒介契約を締結した不動産会社が、チラシやwebサイトなどを活用して売却活動を行い、その不動産を買いたい人を見つけます。

5売買契約を締結する

不動産会社の売却活動で、買いたい人が見つかった場合、価格や条件を交渉して売買契約を締結します。
その後、不動産を引き渡して不動産の売却は完了します。

もっと詳しい売却の流れの解説はこちら
不動産売却査定実績データ
スマイスター登録企業状況
2018-04-26
群馬県で不動産売却の登録会社が1社登録されました。
2018-04-26
埼玉県で不動産売却の登録企業が1社加盟し計165社で受付中。
2018-04-26
愛知県で不動産売却の企業が1社追加され全162社になりました。
2018-04-25
東京都で不動産売却の登録会社が1社登録されました。
2018-04-25
神奈川県で不動産売却の登録企業が1社加盟し計169社で受付中。

サイトの利用方法

STEP1

当サイトにて物件情報とお客様情報を入力ください。簡単45秒でOK!

一度の入力で複数の不動産会社(最大6社)に一括で査定・相談依頼!
STEP2

査定結果、相談内容について不動産会社より査定のご連絡が届きます。
STEP3

査定内容、対応などを勘案し、納得できたら不動産会社と媒介契約

査定内容を比較検討し、お客様にあった不動産会社を選択ください。
FINISH

売却実行、成約へ

スマイスター不動産売却の特徴

全国の大手・地元不動産会社の査定・提案を比較!

全国の大手・地元不動産会社の査定・提案を比較!

スマイスターには、大手不動産会社をはじめ、各地域で不動産売却を得意とする会社や、不動産の売却活動を積極的におこなっている会社が加盟しています。加盟する不動産会社には、スタッフが直接訪問して、宅地建物取引業免許番号の確認、お客様への査定額提示や提案方法、対応しているエリアなどのヒアリング、第三者機関による信用調査などを実施しています。このような取り組みによって、スマイスターは不動産売却を担当する会社の質を高く維持し、多くのお客様にご満足度いただけるよう努めています!

日本最大級の不動産売却査定サイト!

日本最大級の不動産売却査定サイト!

『スマイスター 不動産売却』は不動産売却査定サイトのなかで日本最大級の加盟店数です。東京本社だけではなく、大阪・福岡にもオフィスを設け、それぞれの地域でも、質の高い不動産会社に多く加盟していただけるよう、活動しています。そのため、全国のほとんどの地域で、不動産会社から査定価格の提示を受けられます。また、現在不動産会社が加盟していない地域で、お客様から不動産売却のご希望があった際は、対応できる会社をスタッフがお探しする取り組みをおこなっています。スマイスターは不動産売却を担当する会社の数が多い点でも、お客様にお喜びいただいております。

安心安全のサービス!

安心安全のサービス!

『スマイスター 不動産売却』はお客様に安心してご利用いただく為の取り組みをしております。

  • お客様の個人情報や物件情報を徹底管理するプライバシーマーク取得企業が運営
  • 不動産売却査定のパイオニアとしてのサイト運営実績
  • 企業としての信頼の厚い大手不動産会社が多数加盟
  • 初めての方でもご不明点等を相談できるお客様専用フリーダイヤル窓口の設置

上記のように、お客様が安心して不動産売却のご相談をしていただけるような環境づくりをおこなっております。

faqよくある質問

不動産査定でよくある質問と回答をご紹介!

Q

査定に必要な情報・書類はありますか?

A

スマイスターで査定依頼するときは、だいたいの物件情報とお客様のご連絡先がわかればOKです!
不動産会社とより詳しいお話を進める場合は、登記簿や物件購入時の資料などのご用意があるとよりスムーズです。

Q

「訪問査定」と「机上査定」の違いは?

A

「訪問査定」は実際に物件の現況を査定会社がみて算出する査定方法であるのに対して、「机上査定」は周辺の似た物件の売買実績や、市場価格から相場の金額を算出する査定方法です。
より正確な査定価格を出したい場合は訪問査定がオススメです!

Q

まだ物件に人が住んでいます。査定できますか?

A

居住中物件でも空き物件でも査定可能です!
もし物件の中を見せての査定(訪問査定)が難しい場合は、担当の不動産会社にご相談くださいませ。

Q

査定を依頼した会社と必ず契約しなければいけませんか?

A

いいえ。査定結果に納得した場合にのみ媒介契約を結んで下さい!
査定結果はあくまで売却活動の参考としていただき、「この会社にお願いしても良い!」と思われたら契約をすすめてください。

不動産査定アンケートはこちら

お役立ちコンテンツ 詳しく知りたい人はこちら

不動産の売却にはどんな税金がかかるの?
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仲介手数料の仕組み
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