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iスマイスターは「リビンマッチ」に名称が変わりました

横浜市中区の任意売却なら | オージャス

任意売却

横浜市中区の任意売却のプロ・オージャスへ!

横浜市中区の任意売却ならオージャスへ! ◆TEL:0120-168-161◆

私たちは、任意売却取引のスペシャリストです。

私たちは、ご相談者様の「・・・・になりたい」というそれぞれのお気持ちに寄り添い、
金銭的、精神的なご負担を最小限にとどめ、
「任意売却にチャレンジしてみて本当によかった」と心から思っていただけるように
真心を込めた対応を誠心誠意行ってまいります。

一度私たちへご相談ください(ご相談には一切の費用はかかりません)。
迷ったら、とりあえず、お気軽に私たちへご連絡ください。
お電話、お問合せメール、お待ちしております。

株式会社オージャス 株式会社オージャス

業務案内

住宅ローンが払えない場合
住宅ローンが払えなくなった場合、どのような対応を試みるべきでしょうか?
①金利の安い他行への借り換え
②リスケジュール(条件変更)を申し入れし、月々の返済金額を安くする
③一部繰り上げ返済に
④物件の売却

上記のいずれかの方法をまずは検証してみることが必要です。しかしながらどの方法もお
客様の固有の事情により、できる場合とできない場合があります。

いづれの方法も対応が難しい・・・そのような場合は、
任意売却を試みることを検討しましょう。
任意売却の特徴
任意売却とは、住宅ローン等の残債が多く残っており市場価額ではローン残債が返済でき
ないため、ローン債権者(銀行等)の同意をとった上で、債権額(ローン残債額)に満た
ない価額で売却することをいいます。

本来、不動産の売却の際は、売却代金によってローンを完済しますが、売却代金がローン
残債金額を下回る場合、債権者に対し折衝し、特別に同意をとり、不動産の売却を行うと
いう手法です。

ローン返済が困難な場合、そのままローンの支払いが滞ったままの状態が続くと、債権者
は裁判所に対し競売を申し立ててきます。競売を避ける、もしくはいったん競売を申し立
てられてしまったという場合、任意売却は有効な問題解決となりえます。

ただし、任意売却も、すべてのケースで有用ということではありません。
例えば、既に破産することを決めていて、高い金額で処分することがお客様にとってメリ
ットとならない場合は、任意売却よりも長く今の住居に住んでいられることができる競売
のほうが、メリットがあるという場合もあり得ます。

お客様の固有のご事情に沿った対応、方針の決定が必要です。
弊社の特徴
私たちは、まずはお客様の個別の事情と、今後どのような方向性をお望みなのかをじっく
りとお聞きします。そのうえで、任意売却も含めた方向の選択肢の中より、お客様にとっ
ての最大限の利益となる方法を提案していきます。

現在、数多くある任意売却取扱い不動産業者の中には、「まず、任意売却ありき」で、不
動産の売却を強引に進め、お客様が売却後にどのようになさりたいのか、本当に物件を売
却することがお客様に取って利益があることなのか、これらの検証をすることなしに、売
ってしまっておしまいといった対応をする業者が少なくありません。

私たちは、お客様に対し、任意売却はあくまでも選択肢の一つであること、任意売却はメ
リットもあれば、デメリットもあること、等につき十分にご説明し、お客様にとっての最
良の選択肢は何かを十分に共有したうえで、いっしょに問題解決を目指していきます。

また、問題解決のために法的な対応が必要となる場合は、弊社顧問の弁護士や司法書士、
税務上の問題点は税理士、場合によっては精神的なストレスのケアが必要となる場合には
専門のカウンセラーと共に、お客様の抱えている問題点をいっしょになって解決していき
ます。

横浜市中区の任意売却を担当する会社

会社名 株式会社オージャス
株式会社オージャス
所在地 2310027
神奈川県横浜市中区扇町 1-1-25
電話番号 045-315-7948 045-315-7948
フリーダイヤル 0120-168-161 0120-168-161
FAX番号 045-345-4418
URL http://o-jas.co/
営業時間 9:00~18:00
対応エリア 横浜市・川崎市・相模原市(神奈川県・東京都 全域)
主な取扱物件 不動産仲介

株式会社オージャスの所在地(神奈川県横浜市中区扇町1-1-25)

所在地

2310027
神奈川県横浜市中区扇町 1-1-25

アクセス

関内駅より徒歩3分

【ご注意】地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

その他関連サービス一覧

リビンマッチ対応サービス

任意売却対応エリア

任意売却のながれ

ご利用の流れ
ご利用の流れ

任意売却の流れ

一般的な任意売却の流れを説明します。

①任意売却の相談
まずは任意売却のご相談から。本サイトの問い合わせフォームやお電話、メールでご連絡ください。悩まずお気軽にご相談ください。
②面談
より具体的に状況を把握するため面談のお時間をいただきます。また任意売却について詳しい内容をご説明いたします。
③査定
ご所有の不動産の査定を行います。
④債権者と話し合い
住宅ローンなど借入先と話し合いをを行います。
⑤任意売却の成立
売買契約を終結し、買主が見つかれば任意売却での売買成立となります。相場に近い価格で売却できます。
代金の受領・物件引渡し
売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

こんな方はすぐにご連絡ください

  • 横浜市中区で任意売却の相談ができる会社を探している
  • 住宅ローンの返済を滞納している。住宅ローンの返済が滞りそう。
  • 横浜市中区で任意売却を検討しているが誰に相談していいのかわからない
  • リストラ、失業、収入の減少、病気、離婚などで住宅ローンの返済が不能。苦しい。大変。
  • 競売開始通知が届いた(まだ間に合います!)
  • 少しでも住宅ローンの残債を少なくしたい
  • 収益物件、相続などの対策に失敗した。
  • 競売や自己破産は避けたい。できない。
  • 任意売却について詳しい説明が聞きたい。専門家に相談したい。

お客様とのお約束

秘密厳守
近隣に事情を知られることはありません。
サービスは、完全無料
当サイトの利用料は全て無料です。当サイトがお客様に費用をご請求することは一切ありません。
物件は公開されません
当サイトの利用によってお客様の不動産物件や個人情報が許可なくネットなどに公開されることはありません。
個人情報は保護されています
pMark当サイトはプライバシーマーク認定企業のリビン・テクノロジーズ株式会社(認証番号:10830322【06】)が運営しています。お客様の個人情報は大切に保護されています。

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