住み替えシミュレーター

住み替え時の資金となる「不動産売却予定額」「自己資金」から、住み替えに必要な借入れ可能金額を資産できるシミュレーターです。
ここで計算されたシミュレーションはあくまでも参考値であり、お借り入れ内容を保証するものではありません。
実際にお借り入れの際は、該当金融機関にご確認ください。

資金

不動産売却予定額 必須 万円
自己資金 必須 万円

支払い金額

現在のローン残高 必須 万円
新規購入価格 必須 万円

年収から借入れ可能額を試算

年収 必須 万円
他ローンの年間返済額 万円
返済年数 必須 年 
返済負担率  % 

未入力時は年収より算出した値で計算(*1)

金利  % 

未入力時は4%で計算

必要となるお借入れ金額 万円
借入れ可能な最大額の目安 万円

(*1)年収に応じた返済負担率
年収300万円以下:返済負担率25%、年収300万円超400万円以下:返済負担率30%、年収400万円超700万円以下:返済負担率35%、年収700万円超:返済負担率40%


  • 当シミュレーションはあくまでも参考値であり、お借り入れ内容を保証するものではありません。 実際にお借り入れの際は、該当金融機関にご確認ください。
  • 新規購入や物件売却にあたり、諸費用と売却諸費用等が別途必要となります。当シミュレータの計算において発生する金額の小数部は切り捨てて計算しています。

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