マンスリー コラムランキング

2018年09月25日
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スマイスター総研

将来、日本は空き家大国に!?実家が空き家になる40.1%も!空き家の望ましい活用法、「子供に住んでほしい」と親の本音も不動産関連の比較査定サ …続きを読む

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2018年10月04日
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不動産業界ランキング

不動産会社109社(※)を対象に、役員の平均報酬額と、社員平均年収の差をランキング形式にて発表します。(スマイスターMagaZine Biz …続きを読む

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2018年10月11日
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不動産業界ランキング

上場している不動産企業109社(※)を対象に、従業員一人当たりの経常利益をランキング形式で紹介します。企業を構成する重要な要素である従業員が …続きを読む

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2017年09月20日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

杉並区方南町にホラーと脱出ゲームを組み合わせたお化け屋敷がある。「畏怖(いふ) 咽び家(むせびや)」という本当の古家を丸ごと使った新感覚のア …続きを読む

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2018年10月04日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 役員と社員の収入差ランキング1~25位 2018年版・2017年8月期~2018年7月期までに公表されている各企業の有価証券報 …続きを読む

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2017年04月05日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

タワーマンションや大豪邸より、縁遠い暮らしがある。都心一等地の高級ホテルで生活する、いわゆるホテル暮らしだ。いったいどれくらいの費用がかかる …続きを読む

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2018年03月13日
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スマイスター 売りたい市区町村ランキング 2018「世田谷区」、売りたい市区町村2年連続1位!東京都区部外の「鹿児島市」と「大分市」も順位上 …続きを読む

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2017年02月08日
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高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。毎月、月末に近づくと、売買契約の予定が入ってきます。先月1月も月末につれ、慌ただしくなってきました …続きを読む

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2017年03月09日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

┃鍵だけはいけない2006年大分県の玖珠(くす)駐屯地で、隊員が基地外に武器を持ち出すという不祥事が起きた。その際コメントを求められた自衛隊 …続きを読む

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2018年09月27日
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上場している不動産業109社(※)を対象に、関係会社(子会社・関連会社)の数をランキング形式でご紹介します。子会社や関連会社の数は、企業規模 …続きを読む

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2018年06月26日
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知らないと損する!? 難しい不動産売買用語の認知度ランキング義務化された「インスペクション」の認知度わずか4.0%!認知度トップの「買取」で …続きを読む

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2018年04月24日
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4月29日は「畳の日」【和室について調査】和室離れは嘘!? 新居に和室をつくった88.3%!不便さより「落ち着く」「畳が好き」が優位に不動産 …続きを読む

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2017年09月26日
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9月23日は「不動産の日」不動産を相続したくないは2割超!不動産相続について調査不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://w …続きを読む

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2018年02月13日
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【住まいの買い替えについて調査】売却住宅の住宅ローン残債は「全額一括返済」が51.8%!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https …続きを読む

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2018年09月26日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

┃元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる不動産営業の心得、成功している不動産会社の特徴 …続きを読む

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2017年10月24日
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憧れの移住先はハワイ海外移住したら、3人に1人が自宅は売却!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sumaist …続きを読む

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2018年10月03日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

┃元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる不動産営業の心得、成功している不動産会社の特徴 …続きを読む

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2017年03月03日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

不動産会社は水曜日が定休日だと思われているが、実は地域によって違いがあるらしい。例えば長野県では、多くの不動産会社が火曜日を定休としているら …続きを読む

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2018年10月18日
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不動産業界ランキング

上場している不動産業109社(※)を対象に、Twitterのフォロワー数をランキング形式でご紹介します。Twitterのフォロワー数は、各企 …続きを読む

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2017年11月14日
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【調査】家を売る時、リフォームする?住宅売却予定者の12.5%が売る前にリフォーム!リフォームしたい場所 2位は「キッチン」、1位は・・・。 …続きを読む

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2017年10月10日
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ご近所さんについて実態調査ご近所さんとの関係悪くないは7割!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sumaist …続きを読む

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2018年07月24日
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スマイスター総研

【不動産投資について調査】投資用不動産、経験者には『区分マンション』、 興味のある未経験者には『戸建て』が人気!不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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2017年01月13日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

成田・羽田空港に通いやすい蒲田に住むキャビンアテンダント(CA)が多いと話題になった。しかし、空港への直通バスがある水天宮・人形町といった日 …続きを読む

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2018年10月11日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 従業員一人当たり経常利益1~25位 2018年版・2017年7月から~2018年6月期までの期間で報告されている企業の決算書・ …続きを読む

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2017年05月24日
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西山 広高

住宅街を歩いていると、時折大きな横断幕やのぼりが並んでいる一画に出くわすことがある。激しいフォントで「〇〇マンション建設断固反対!」や「住民 …続きを読む

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2018年05月08日
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【我が家の防犯対策について調査】マンション居住者の71.8%が自宅の防犯に不安なし!泥棒被害経験者ほど不安が増す傾向に不動産関連の比較査定サ …続きを読む

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2017年01月19日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

「今は糀谷も人気ですよ」以前、本サイトでキャビン・アテンダント(CA)が住む町として水天宮・人形町について報じた。(「水天宮・人形町は憧れの …続きを読む

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2018年06月12日
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住宅宿泊事業法(民泊新法)施行で民泊解禁【民泊について調査】約6割が民泊利用したくない!民泊の認知度46.7%と半数以下に不動産の比較査定サ …続きを読む

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2018年10月04日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 役員と社員の収入差ランキング26~49位 2018年版・2017年8月期~2018年7月期までに公表されている各企業の有価証券 …続きを読む

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2018年07月10日
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【夏休みの旅行や帰省中の自宅トラブルについて調査】自宅トラブル経験者は26.7%1位は「郵便受けが新聞や郵便物でいっぱいになっていた」!不動 …続きを読む

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2018年09月28日
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不動産テック

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みが劇的に変わり、無数の新ビジネスが生 …続きを読む

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2018年02月27日
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【住まいの節税対策について調査】知らないと損する!?約4割が「3,000万円特別控除」で売却益を節税不動産関連の比較査定サイト「スマイスター …続きを読む

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2017年11月28日
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【調査】中古住宅を買うなら? 買い手側の本音は…リフォーム済みの方が良い 68.2%!リフォーム前住宅希望者は財布のひもが固い?不動産関連の …続きを読む

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2018年03月27日
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スマイスター総研

スマイスター 売りたい街ランキング 2018 <関東版>売りたい街1位は「平塚」!住みたい街で人気のあの街は18位にランクイン!不動産関連の …続きを読む

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2018年10月04日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 役員と社員の収入差ランキング54~75位 2018年版・2017年8月期~2018年7月期までに公表されている各企業の有価証券 …続きを読む

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2018年01月23日
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スマイスター総研

【住宅の売却についての調査】売却は価格重視!不安は「査定額が適正か」「現在使っていない」が売る理由1位に。不動産関連の比較査定サイト「スマ …続きを読む

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2017年01月31日
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山岸ゆうたろう

土地転がしという言葉、よく聞くけどバブルの話?土地転がしがどんなことなのか?また悪いイメージがあるけど、実際にどうなのかを考えてみました。■ …続きを読む

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2018年04月10日
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スマイスター総研

スマイスター 売りたい街ランキング 2018 <関西版>売りたい街1位は「深井」!住みたい街で人気の「草津」は3位、「江坂」は7位!不動産関 …続きを読む

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2018年08月07日
【PR】リオパートナーズオフィス株式会社プロフィール写真

【PR】リオパートナーズオフィス株式会社

地震保険請求サービスを活用すれば不動産オーナーにメリットがたくさんある。しかも完全無料のサービスで、紹介した不動産管理会社、仲介会社にも紹介 …続きを読む

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2018年10月10日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

┃元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術食欲の秋?芸術の秋?いやいや、やっぱり営業の秋だ!不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デ …続きを読む

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2017年12月12日
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スマイスター総研

「相続・譲渡したまま」の遊休地が約3割!土地の入手方法は約4割が相続、4割が土地活用に興味あり!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(h …続きを読む

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2018年05月22日
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スマイスター総研

6月5日は「老後の日」【終の棲家について調査】「理想の終の棲家は現在の家」との回答37.6%!「老後に暮らしたい場所は現在の家」が約半数不動 …続きを読む

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2018年09月03日
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【PR】株式会社ダンゴセレクト

これからの不動産ビジネスには頼れる相談相手として『DANGO SELECT(ダンゴセレクト)』を活用しよう。困難な相談や解決できない問題を、 …続きを読む

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2018年09月11日
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スマイスター総研

不動産事業者のイメージ調査「不動産事業者=高収入」のイメージはもう古い!?1位は「口が達者」46.5%不動産関連の比較査定サイト「スマイスタ …続きを読む

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2018年10月04日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 役員と社員の収入差ランキング78~109位 2018年版・2017年8月期~2018年7月期までに公表されている各企業の有価証 …続きを読む

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2018年10月19日
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不動産テック

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みが劇的に変わり、無数の新ビジネスが生 …続きを読む

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2017年03月04日
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naanan

『家を建てるために購入しようとした土地の地目が畑になっている』『家を売却しようと思ったら土地の項目が畑になっていると言われた』など、普段は気 …続きを読む

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2017年02月16日
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桜井 竜也

三角形状の土地を見つけたのだけど形状からどうなのかな?と思っている人へ、三角土地のメリット・デメリットを話していきたいと思います。 はじめに …続きを読む

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2018年10月05日
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不動産テック

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みが劇的に変わり、無数の新ビジネスが生 …続きを読む

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2017年01月08日
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中沢 誠

不動産法務サポートオフィス行政書士の中沢です。老朽化した建物が土地上にあり、買主もその建物を利用するつもりがない場合、取引形態としては以下の …続きを読む

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2018年10月16日
「不動産営業 独立大作戦」池田浩一プロフィール写真

「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

┃「不動産営業 独立大作戦」 池田浩一「いつかは独立」と考える不動産会社の社員は多い…しかし、何の考えもなしに独立できるほど甘い世界ではない …続きを読む

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2018年10月11日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 従業員一人当たり経常利益26~50位 2018年版・2017年7月から~2018年6月期までの期間で報告されている企業の決算書 …続きを読む

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2018年10月17日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

┃元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術秋の長雨にもめげない!不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる不動産営業の心得、成功し …続きを読む

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2018年10月09日
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スマイスター総研

【調査】近所にあったら便利なもの近所には「スーパー」よりも「コンビニ」「銀行・ATM」があると便利50%超!3人に1人が近所に便利なものがな …続きを読む

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2018年09月24日
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石井くるみの民泊最前線

┃石井くるみの民泊最前線民泊のための不動産を購入する時には、通常の不動産取引とは別の知識が必要です。民泊仲介サイトのアクセス権も含めて、価値 …続きを読む

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2018年09月19日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

┃元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる不動産営業の心得、成功している不動産会社の特徴 …続きを読む

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2018年09月27日
税理士 金井義家 ニュースの目利きプロフィール写真

税理士 金井義家 ニュースの目利き

┃税理士 金井義家 ニュースの目利きちまたにあふれるニュースの中には、不動産ビジネスに役立つ「金のニュース」が存在する。不動産ビジネスに造詣 …続きを読む

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2018年10月12日
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不動産テック

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みが劇的に変わり、無数の新ビジネスが生 …続きを読む

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2018年09月20日
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不動産業界ランキング

不動産業109社(※)を対象に、資本金をランキング形式に紹介します。(スマイスターMagaZine編集部)※注=編集部基準(画像=写真AC) …続きを読む

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2018年08月28日
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スマイスター総研

8月28日は「テレビCMの日」不動産会社のCMに出てほしい有名人3位は家を売るオンナと福山雅治さん、1位と2位は?不動産関連の比較査定サイト …続きを読む

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2018年08月30日
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【PR】株式会社ポート

「頑張っているのに売れない…」「他と比べて何が違うのか…」不動産投資営業において、一度はこういった壁にぶち当たったことがあるだろう。今ぶち当 …続きを読む

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2018年05月11日
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不動産テック

遠くない将来、不動産テックによって不動産ビジネスは劇的に変化すると言われている。これまでの商慣習や仕組みごとかわり、無数の新ビジネスが生まれ …続きを読む

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2016年12月29日
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スマイスターMagaZineBiz編集部

肉欲棒太郎から不動産業界で勝ち抜くガッツをもらう!「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」という漫画がある。不動産会社の店主が主人公という異色の設 …続きを読む

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2018年09月28日
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【PR】センスコンサルティング合同会社

訪日外国人や都市部の宿泊ニーズ増加にともない、新宿区での民泊需要が高まっている。一方、2018年6月には民泊新法が施行され、新宿区では用途地 …続きを読む

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2018年10月11日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 従業員一人当たり経常利益51~75位 2018年版・2017年7月から~2018年6月期までの期間で報告されている企業の決算書 …続きを読む

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2018年08月02日
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不動産業界ランキング

上場している不動産企業106社(※)を対象に、従業員の一人当たりの売上高を、ランキング形式で発表します。一人当たり売上高は、企業運営の効率性 …続きを読む

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2016年11月16日
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司法書士佐伯知哉

司法書士の佐伯です。不動産を売却したり購入した経験のある方は、その時に司法書士と接したのではないでしょうか。司法書士って一体何をやっているの …続きを読む

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2017年02月27日
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太矢 香苗

2005年(平成17年)3月7日から、新たに交付される登記済権利証は登記識別情報通知に切り替わっていきましたが、今までお持ちだった登記済権利 …続きを読む

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2016年12月27日
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木下勇人

税理士・公認会計士の木下勇人です。名古屋で相続専門の税理士法人を主宰しています。今日は、少し前に弁護士先生と酒を飲みながら話してた内容をご紹 …続きを読む

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2018年10月11日
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不動産業界ランキング

┃不動産業界 従業員一人当たり経常利益76~109位 2018年版・2017年7月から~2018年6月期までの期間で報告されている企業の決算 …続きを読む

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2018年03月14日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

毎週水曜日配信、「元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術」業界歴21年、不動産会社専門コンサルタント 梶本幸治さんが、デキる営業の心得、成 …続きを読む

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2017年08月18日
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寺岡 孝

大手ハウスメーカーである積水ハウスが、東京の五反田駅近くの土地購入のために63億円を支払ったにもかかわらず、所有権移転登記を受け取ることがで …続きを読む

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2018年07月05日
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不動産業界ランキング

2018年7月に入り、多くの3月期末決算の企業が決算情報を公開しています。そこで、上場している不動産企業106社(※)を対象に、売上高をラン …続きを読む

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2017年02月11日
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Tarako

リフォームをすると売却しやすくなるの? 不動産を売却する際には、より高く、より早く売れることを期待する売主がほとんどだと思います。それではリ …続きを読む

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2017年02月28日
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H-S

知人が亡くなった親の不動産を相続したものの、使い道が分からずとりあえず月極の駐車場を運営した時なんですが、意外に大変だったみたいです。始めは …続きを読む

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2017年02月15日
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高橋知征

大概の人は、近所に暴力団事務所がある物件は敬遠するでしょう。そういう物件を売却する場合は、そのことを買主に告知する義務があります。でも、売主 …続きを読む

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2017年05月25日
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浅井佐知子

地方経済の冷え込みや、長らく続く低金利政策の影響で地方銀行(地銀)が窮地にある。金融庁の森信親長官は就任以来、積極的な発信を続けており合併に …続きを読む

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2018年09月19日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

>>1ページ目に戻るこのトップ営業担当は、前ページのように「真の購入理由」にたどり着いた後は、希望エリアや希望物件のヒアリングを行いません。 …続きを読む

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2018年09月28日
橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」プロフィール写真

橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」

┃橋本秋人「使える空き家ビジネスのススメ」社会問題化する「空き家問題」は不動産業界のビジネスチャンスでもあります。そこで、空き家に関する講演 …続きを読む

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2017年05月30日
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橋本 秋人

今月のはじめ、保守の論客として著名な女性ジャーナリストが、都内にある神社の敷地の一部を借りて家を建てて、自宅にしているという記事がネットメデ …続きを読む

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2018年01月09日
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スマイスター総研

【住宅売却の検討状況について調査】住宅の売却相談、誰にもしていないが36.4%!売却を検討し始めたのは1位「1年以内」25.2%、2位「1か …続きを読む

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2017年01月15日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

追い金不動産売却時、不動産売却資金で返済しきれない住宅ローンの残額を現金で支払う事【読み-おいきん】【用例-築後6年の家を離婚で売却したい? …続きを読む

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2018年09月26日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

>>1ページ目に戻る飲み会などでは不平不満だらけなのに、なぜ仕事中は聖人君子のようになるのでしょうか?本当の姿はどちらなのか、本人に直接この …続きを読む

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2017年04月19日
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松浦建二

(図=スマイスターMagazine編集部作成)日曜日の夕方は気分がどんよりしませんか?月曜日を思うと憂鬱になることは世界的にも広く認識されて …続きを読む

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【PR】ダンゴセレクト サービス紹介

賃貸オーナーや管理会社が抱える空室問題。放っておくと無収入期間が伸びていき、かといって大がかりな対策を打つコストも馬鹿にならない。『DANG …続きを読む

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2017年03月20日
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橋本 秋人

昔からよく「隣の土地は3倍出しても買え」と言われてきました。実際の売買では相場より高い時もあれば相場並みや相場より安い時もありますが…。売買 …続きを読む

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2017年03月18日
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梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

先物不動産会社が売主様から直接売却依頼を受けたのでは無く、他の不動産会社から情報提供を受けた物件を指す。業物(ぎょうぶつ)ともいう。【読み- …続きを読む

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グラッドな設計を考える細谷健一

みなさま長屋という言葉を聞いたことがあるでしょうか?長屋というと古臭いイメージがあり馴染みが薄いかと思いますが、長屋とは一棟の建物を仕切り多 …続きを読む

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2018年09月26日
毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日プロフィール写真

毎日が特別な日!こじつけ住宅記念日

(画像=スマイスターMagaZine Biz編集部撮影)今から188年前の今日、大久保利通は薩摩国鹿児島城下高麗町(現・鹿児島県鹿児島市高麗 …続きを読む

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2017年02月27日
太矢 香苗プロフィール写真

太矢 香苗

登記識別情報通知は、マイナンバー制度のように個人が番号を知って厳重に管理するのとは、ちょっと違います。登記識別情報はシールを貼って隠してあり …続きを読む

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2018年08月14日
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スマイスター総研

8月12日は「配布の日」【チラシについて調査】折込チラシはポスティングより閲覧率が約3倍高い!不動産チラシは「戸建て販売」が人気不動産関連の …続きを読む

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2017年03月24日
スマイスター総研プロフィール写真

スマイスター総研

スマイスター売りたい市区町村ランキング 2017売りたい街1位は「世田谷区」!トップ10内に東京が8区もランクイン「鹿児島市」が5位、「大分 …続きを読む

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2017年11月18日
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不動産業界ランキング

不動産業界 平均役員報酬ランキング1~25位※本ランキングは、2016年10月期~17年9月期までに報告されている各企業の決算書・有価証券報 …続きを読む

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2016年12月26日
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皆藤 一郎

 こんにちは。不動産相続ナビゲーターⓇの皆藤一郎です。分譲マンションにお住まいの方、敷地である土地の登記簿を見たことがありますか?比較的新し …続きを読む

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2018年10月03日
元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術プロフィール写真

元不動産営業マン梶本の、結果を残す営業術

>>1ページ目に戻るその勉強法とは、過去5年分の過去問集を用意し、正解できた問題のページは破ってごみ箱に捨てる。というものです。「正解できた …続きを読む

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2017年02月24日
司法書士 成田尚志プロフィール写真

司法書士 成田尚志

司法書士の成田尚志です。今年も早1/6が終わろうとしていますが、いかがお過ごしでしょうか?私はまだ確定申告が終わりませんTT売主の必要書類も …続きを読む

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2018年02月15日
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不動産業界ランキング

折り込み広告やポータルサイトへの物件掲載にくわえ、ブランディングなど、不動産会社において宣伝・広告は非常に重要です。不動産業を行っている上場 …続きを読む

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2017年03月21日
冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士プロフィール写真

冨田 建 不動産鑑定士・会計士・税理士

筆者も不動産鑑定士協会の広報メールで目にして驚いたのだが、2017年2月10日付けで、「都市緑地法等の一部を改正する法律案」を閣議決定がなさ …続きを読む

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2018年10月16日
「不動産営業 独立大作戦」池田浩一プロフィール写真

「不動産営業 独立大作戦」池田浩一

>>1ページ目に戻る┃独立する!と、決意したらさて、前置きが長くなりましたが、独立前のこころ構えについて、知っておいていただきたいと思います …続きを読む

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2017年01月15日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

エンド価格不動産のエンドユーザー(一般のお客様)が最終的に購入する不動産の価格【読み-えんどかかく】【用例-こないだ業者から回ってきた物件、 …続きを読む

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