宅地建物取引士 コラム一覧

宅地や建物の売買/取引に対して、円滑に流通を促進させ、法に則った事務(重要事項の説明等)を行う、宅地建物取引士の資格を持つコラムニストです。

2017年01月08日
中沢 誠プロフィール写真

中沢 誠

不動産法務サポートオフィス行政書士の中沢です。老朽化した建物が土地上にあり、買主もその建物を利用するつもりがない場合、取引形態としては以下の …続きを読む

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2017年04月11日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

現在の所、日本市場に与える影響は限定的だが・・・アメリカのトランプ政権が中国との首脳会談中にシリア攻撃したことで、東アジアを中心とした国々に …続きを読む

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2017年02月08日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。毎月、月末に近づくと、売買契約の予定が入ってきます。先月1月も月末につれ、慌ただしくなってきました …続きを読む

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2017年01月08日
片岡 美穂プロフィール写真

片岡 美穂

元 土地家屋調査士今は行政書士の 片岡美穂です!                           最近こんなご相 …続きを読む

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2017年05月24日
西山 広高プロフィール写真

西山 広高

住宅街を歩いていると、時折大きな横断幕やのぼりが並んでいる一画に出くわすことがある。激しいフォントで「〇〇マンション建設断固反対!」や「住民 …続きを読む

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2016年10月31日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。マンションや戸建てを購入するとついつい毎月の住宅ローンの返済額に目が行きがちですが、その他、経費 …続きを読む

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2016年12月24日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

住宅等の不動産を購入するとき、敷地が私道に接している場合、公道にはないデメリットやリスクがあります。この場合の私道とは、建築基準法上の道路( …続きを読む

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2017年01月12日
花光 慶尚プロフィール写真

花光 慶尚

こんにちは。税理士の花光慶尚です。今回は、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除と店舗併用住宅を取り上げたいと思います。マイホーム(居 …続きを読む

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2016年10月31日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、日々住宅ローン問題や投資ローン破綻に悩む相談者さんの解決に努めていますが、ローン以外でも不 …続きを読む

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2016年09月15日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。北川景子主演の話題のドラマ「家売るオンナ」昨日が最終回でしたね。不動産業者を題材にしたドラマ …続きを読む

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2016年12月07日
訳あり物件専門家 れいかプロフィール写真

訳あり物件専門家 れいか

訳あり物件専門家 白石 麗花です。いつまでも家を建てることができない土地、ありますよね。建築基準法上、2メートル以上道路に接していない土地 …続きを読む

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2017年03月12日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(´▽`*)3月10日(金)、民泊サービスの健全な普及を図るため、事業のルールを定めた「住宅 …続きを読む

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2016年11月27日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

建物所有を目的に土地を借りている借地人さんにとって、地主さん側の事情で借地権を担保に融資が受けられないことがあります。融資が受けられないケ …続きを読む

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2016年10月20日
tnks_不動産専門1級FPプロフィール写真

tnks_不動産専門1級FP

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。少し間が空いてしまいましたが、不動産屋さんの嘘を見破るシリーズの第二弾です。不動産取引は新築で …続きを読む

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2016年10月26日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

前回は、「不動産価格の流れを捕まえる指標、収益不動産編」をご紹介しました。今回は、内容をガラッと変えて「不動産売却に必要な書類~検査済証~」 …続きを読む

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2016年12月23日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

土地境界の明示義務宅地を売買する場合、売主は買主に基本的に実測図と各境界を明示しなければなりません。既に境界確定測量済で、法務局に境界確定し …続きを読む

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2017年02月27日
太矢 香苗プロフィール写真

太矢 香苗

2005年(平成17年)3月7日から、新たに交付される登記済権利証は登記識別情報通知に切り替わっていきましたが、今までお持ちだった登記済権利 …続きを読む

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2017年03月23日
佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)プロフィール写真

佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)

みなさまこんにちわ、不動産コンサルタントの佐藤毅史です。ご存知の方も多いかも知れません、昨年度の基準地価の対前年度の伸び率を上位順で見ますと …続きを読む

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2017年02月25日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

 住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。 不動産投資をしている方、これから不動産投資を始める方、の動機としては、 ●老後は、不動産の賃料 …続きを読む

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2017年09月08日
西山 広高プロフィール写真

西山 広高

週刊現代9月9日号に『中国人「タワマン爆売り」で不動産大暴落が始まる』という記事が掲載された。記事では、湾岸エリアのタワーマンション価格の暴 …続きを読む

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2017年02月15日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

首都圏新築マンションの販売不振が続く一方、中古マンションは活況の様相を呈しています。要因として、コスト上昇による新築マンション価格の高止まり …続きを読む

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2017年03月09日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ行政書士の石井くるみです(´っ・ω・)っ民泊新法と共にずっと議論されていた旅館業法の改正。本日は改正旅館業法の最新情報を …続きを読む

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2017年02月22日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

住宅金融支援機構のローン「フラット35」にアシューマブルローンの仕組みが2017年4月から導入されることになりました。「アシューマブルローン …続きを読む

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2017年01月31日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

前回は地主さんの「底地の権利解消方法」をご紹介しましたが、今回からは底地についていくつかのポイントを個別に説明していきたいと思います。今回は …続きを読む

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2016年10月10日
皆藤 一郎プロフィール写真

皆藤 一郎

 「隣りの家(土地)が売りに出たら借金してでも買え」とは諺の如く言われていますね。実際には家(建物)よりその土地に価値があるのです。自分と所 …続きを読む

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2017年02月28日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

当社は地主さん専門の不動産コンサルティング会社なのですが、底地借地問題を相当数を扱っているため、借地人さんからも借地問題についてよく相談さ …続きを読む

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2017年01月04日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

新年明けましておめでとうございます!カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^-^*)晴天に恵まれた2017年のお正月、みなさまはいかがお過 …続きを読む

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2017年01月06日
皆藤 一郎プロフィール写真

皆藤 一郎

 こんにちは。元デベロッパーのコンサルタント皆藤一郎です。縁あっていわゆる「地上げ」をやっています。地上げって聞くとバブルの頃のイメージから …続きを読む

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2017年02月27日
星 龍一朗プロフィール写真

星 龍一朗

不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの星 龍一朗です。今回のテーマは、「法人名義の不動産売却の税金はどうなる?!」です。個人 …続きを読む

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2017年06月13日
藤田 勝寛プロフィール写真

藤田 勝寛

愛知県は、スタジオジブリと協力し、愛・地球博記念公園にジブリパークを再整備する方針を明らかにした。オープンは2020年代の初めを目指す。同園 …続きを読む

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2016年11月02日
中沢 誠プロフィール写真

中沢 誠

皆さんこんにちは。不動産法務サポートオフィス行政書士事務所の中沢です。藪から棒ですが、「公有地の拡大の推進に関する法律」、通称「公拡法」をご …続きを読む

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2017年01月15日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

追い金不動産売却時、不動産売却資金で返済しきれない住宅ローンの残額を現金で支払う事【読み-おいきん】【用例-築後6年の家を離婚で売却したい? …続きを読む

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2017年03月21日
FPサテライト 町田萌プロフィール写真

FPサテライト 町田萌

FPサテライトの町田です。 地方に移住を希望する人は年々増え続けています。 しかし、せっかく念願の地方移住を果たしても、その後の生活が続かず …続きを読む

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2017年03月27日
宮島ムープロフィール写真

宮島ムー

空き地というとアニメ「ドラえもん」を思い出します。「ドラえもん のび太の日本誕生」では、のび太が空き地に家を建てて持ち主に怒られるシーンが描 …続きを読む

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2017年03月23日
藤田 勝寛プロフィール写真

藤田 勝寛

 国土交通省が、3月21日に平成29年度地価公示を公表いたしました。地価公示とは、毎年1月1日時点の地価及び対前年の変動率を発公表(公表さ …続きを読む

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2016年12月01日
訳あり物件専門家 れいかプロフィール写真

訳あり物件専門家 れいか

訳あり物件専門家:白石麗花です。今年もいよいよ残り1ケ月ですね。この師走からコラムにチャレンジすることになりました。~第1号~訳あり物件 …続きを読む

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2017年01月15日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

売り返し不動産会社が物件を買い取った後、情報提供者である仲介会社に再度販売を依頼する事。【読み-うりかえし】【用例-売り返しで再販任せてるか …続きを読む

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2016年10月26日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先日、競売の入札へ行き、入札から2週間後、、、開札会場で、開札結果を確認。。見事、落札しました …続きを読む

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2017年02月27日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

今回は「底地の権利解消方法」のうち「借地権と底地権の等価交換」について書きます。借地権と底地権の交換とは?例えば100坪ある借地をA(50坪 …続きを読む

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2017年03月01日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです!今日から3月に突入し、民泊の規制緩和施策として期待される新法「住宅宿泊事業法」の国会提出も …続きを読む

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2017年03月29日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

籠池劇場ですっかり話題となった「忖度」。日常的にはまず使わない言葉ですね。その意味は、ひとことでいえば「他人のこころを推し量ること」となりま …続きを読む

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2017年02月15日
花光 慶尚プロフィール写真

花光 慶尚

こんにちは。税理士の花光慶尚です。今回は譲渡所得の申告を行う際に間違いやすいポイントをいくつか取り上げたいと思います。譲渡所得は、土地や建物 …続きを読む

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2017年04月11日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

朝鮮半島有事が緊迫してきました。トランプ大統領は、米中会談中の夕食会の時に食事中の習近平にシリアにトマホーク59発を発射したと耳打ちしました …続きを読む

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2017年03月30日
伊藤 隆晴プロフィール写真

伊藤 隆晴

こんにちは!不動産運営コンサルタントの伊藤隆晴です。 同じ不動産でも「自宅」と「ビルやマンション」との違いの一つに「建物名」をつけているか、 …続きを読む

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2017年02月12日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

今回は、前回の続き「人口減少下の不動産事情その3」と題し、郊外の戸建て住宅の現状についてお伝えしてまいります。 都心郊外のニュータウンの現状 …続きを読む

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2017年01月01日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

前回のコラムで、不動産投資とは、利益を得ることを目的に不動産を購入し、時間軸と出口戦略を考えて運用することであり、重要なポイントとして、自分 …続きを読む

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2016年12月29日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

先日、ある金融機関の人事部から一本の電話をいただきました。要件は「至急!どうしても本日中に伺いたい・・・」とのことでした。たまたま事務所にい …続きを読む

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2017年03月23日
田端 克行プロフィール写真

田端 克行

 皆さん、こんにちは。 21日に桜の開花宣言がなされ、日々春めいてきています。都心に向かう電車の中から眺める風景にも緑が大分増えてきました。 …続きを読む

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2017年02月09日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

札幌市が全国で3例目の民泊通報窓口を設置こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(=゚ω゚)ノ本日は、日経新聞で「法案成立が議論され …続きを読む

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2017年02月27日
太矢 香苗プロフィール写真

太矢 香苗

登記識別情報通知は、マイナンバー制度のように個人が番号を知って厳重に管理するのとは、ちょっと違います。登記識別情報はシールを貼って隠してあり …続きを読む

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2017年06月02日
tnks_不動産専門1級FPプロフィール写真

tnks_不動産専門1級FP

聖徳太子が制定した十七条憲法に、こんな言葉がある―「和をもって貴しとなす」。人々がお互いに仲良くし、調和していくことの重要性を説いたこの考え …続きを読む

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2016年10月04日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

 総務省の平成25年度住宅土地統計調査■全国の空き家総数は820万戸今回は、最近、ニュースなどでも取り上げられることが多い、全国の住宅の空き …続きを読む

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2017年03月30日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

軽井沢の別荘地の現場調査を終えて、早速の軽井沢の不動産業者に話を聞くことにしましたが、想像以上に厳しい結果でした。この現場の土地は、坪500 …続きを読む

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2016年12月27日
池田プロフィール写真

池田

 時代が変わりご近所付き合いが少なくなったと言われていますが、まだまだトラブルの例は絶えません。 その地域に長く住んでいる住人たちの中に移り …続きを読む

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2017年01月31日
不動産鑑定士 山縣滋プロフィール写真

不動産鑑定士 山縣滋

   ーーー豊洲市場の土壌汚染問題ーーー浄化したはずの有害物質が再調査の結果、環境基準を上回ることが判明しました!どうしてこういうことになっ …続きを読む

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2016年12月26日
皆藤 一郎プロフィール写真

皆藤 一郎

 こんにちは。不動産相続ナビゲーターⓇの皆藤一郎です。分譲マンションにお住まいの方、敷地である土地の登記簿を見たことがありますか?比較的新し …続きを読む

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2017年01月12日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*´ω`*)厳しい寒さが続きますが、暦の上では春☆インバウンド増加のいきおいに乗り、旅館業 …続きを読む

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2017年02月15日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです。住宅宿泊事業法(民泊新法)の法案提出と並行して、70年+αぶりに改正が検討されている旅館業 …続きを読む

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2017年03月09日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

過去に自殺、殺人などがあった事故物件、耳にしてしまったら気にしますよね?しかし、承知の上で、借りたり、購入すれば、安く住める、安く手に入れる …続きを読む

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2017年02月13日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

金主さん不動産営業マンが独立する際、お金を出してくれる人。不動産会社が買取再販物件を買う時、お金を出してくれる人【読み-きんしゅさん】【用例 …続きを読む

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2017年03月29日
太矢 香苗プロフィール写真

太矢 香苗

不動産を売却した年の翌年2月16日~3月15日の期間中には、確定申告が必要な方がいます。今回は、不動産売却後の確定申告と納税についてお話しま …続きを読む

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2017年01月07日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

前回のコラムで、キャピタルゲインに的を絞ったファミリータイプのマンション投資が可能なエリアは、東京23区の半数程度の区や一部の中核都市に限定 …続きを読む

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2017年01月29日
平賀 功一プロフィール写真

平賀 功一

「たばこのない五輪」を目指し、国を挙げて受動喫煙の防止強化へ過去最高のメダル数41個(金:12個、銀:8個、銅:21個)を獲得した昨夏のリオ …続きを読む

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2017年03月13日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

「都市緑地法等の一部を改正する法律案」が2月10日に閣議決定しました。都市の公園や緑地、農地を保全し、潤いのあるまちづくりを推進していくのが …続きを読む

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2017年04月12日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

ソニー銀行は堅実な銀行だが金利競争は限界局面ソニー銀行はネット銀行の先駆者的存在であり、現在のネット銀行がここまで広がったのもソニー銀行のお …続きを読む

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2017年01月30日
星 龍一朗プロフィール写真

星 龍一朗

不動産コンサルタント・ニコニコ大家さんプロデューサーの星 龍一朗です。今回のテーマは、「複数物件を売ると無免許営業(宅建業)。。。に注意」で …続きを読む

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2017年01月03日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

皆さんは、不動産投資でどのように儲けようとされていますか?1980年代後半のバブル経済の頃は、不動産投資と言えば誰もが物件の値上がり益である …続きを読む

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2017年02月12日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

日本人は、家計金融資産に占める株や投資信託などのリスク商品への投資割合が1割程度に過ぎない一方、多額の住宅ローンを抱えながらも持ち家志向が強 …続きを読む

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2017年03月29日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

前回までは、築40年以上のすでにヴィンテージマンションと呼ばれている著名なマンションを見ていきました。今回は比較的新しいマンションの中で、将 …続きを読む

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2016年12月27日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

古くからの住宅地や人口密集地域では、建築基準法の道路に間口が2m以上接していないため、建替えできない土地が結構存在します。建替えできない土地 …続きを読む

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2017年01月12日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

前回のコラムで、東京は、オリンピック後に更なる値上がり局面を迎えると述べました。その理由として、日本経済のインフレへの転換が見込まれる中、2 …続きを読む

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2017年03月18日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

先物不動産会社が売主様から直接売却依頼を受けたのでは無く、他の不動産会社から情報提供を受けた物件を指す。業物(ぎょうぶつ)ともいう。【読み- …続きを読む

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2016年12月20日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

一旦、抱く不動産会社が物件を買い取り、短期間のうちに再販売する事。【読み-いったんだく】【用例-ウチで一旦抱いてから、エンドに売りますわ!】 …続きを読む

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2016年12月31日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

今回より執筆を始めるファイナンシャル・アドバイザーの青沼英明です。外資系等証券4社での証券アナリストとしての経験や、現在の不動産実務を含む資 …続きを読む

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2017年01月03日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

前回のコラムで、今後、日本が本格的なインフレ経済に転換するのであれば、「不動産投資は、インフレを利用して儲ける」を実践する良い機会であると述 …続きを読む

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2017年03月29日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

森友学園に国有地を売却した際に売主である近畿財務局は、生活ゴミの処分費用も含めた8億円を値引きしていたとされています。はたして、この生活ゴミ …続きを読む

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2017年01月15日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

エンド価格不動産のエンドユーザー(一般のお客様)が最終的に購入する不動産の価格【読み-えんどかかく】【用例-こないだ業者から回ってきた物件、 …続きを読む

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2017年03月03日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

住宅ローンでは必ずかかる、司法書士報酬新規で住宅ローンを組むにしろ、住宅ローンを借り換えるにしろ、登記で第三者対抗要件を備える必要があります …続きを読む

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2017年01月17日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです。東京は冬らしい晴天が続いていますが、空気はひんやりとてもさむ~い!全国各地で雪がどかどかと …続きを読む

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2017年02月04日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

長い人生の中で、引越し、相続などにより、お持ちの不動産を売却する機会もあると思います。そんな時、不動産売却ってどうしたらいいのか?悩まれる方 …続きを読む

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2017年02月28日
片岡 美穂プロフィール写真

片岡 美穂

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です!先日いただいたご相談です。「登記名義人は違う人だけど、事実上の所有者は私だから」という人から …続きを読む

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2017年01月29日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

昨年夏の小池都知事誕生によって明らかになったとも言える豊洲市場の汚染問題は、良くも悪くも今後の東京湾岸エリアの不動産価格を大きく振れさせる可 …続きを読む

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2016年09月17日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

みなさま、こんにちは。カピバラ好き行政書士の石井くるみです(*^^*)本日は、近年ものすごい勢いで増えている「空き家」についてお話ししたいと …続きを読む

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2016年09月09日
中沢 誠プロフィール写真

中沢 誠

 外資系ファンドに勤務していた頃の失敗談です。 ある時、大阪市内にある物件を売却する話がまとまり、決済を行うことになりました。 社内ルール上 …続きを読む

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2017年03月01日
光村 駿プロフィール写真

光村 駿

 赤道と聞くと、多くの人は南国を連想されるかも知れません。しかし、あなたが所有する土地にも赤道があるかも知れません。不動産でいう赤道とは、公 …続きを読む

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2016年09月14日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。日本の年間の結婚数は、635,000組。約1分弱に1組の割合で結婚し、夫婦が生まれているということ …続きを読む

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2016年10月19日
花光 慶尚プロフィール写真

花光 慶尚

 今回は、不動産の取得費に関する注意点をご紹介したいと思います。個人の譲渡所得の金額は、譲渡価額から物件の取得費や譲渡費用を差し引くことで求 …続きを読む

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2017年02月26日
田端 克行プロフィール写真

田端 克行

皆様、こんにちは。 突然ですが、先日、東京スカイツリーに行ってきました。事務所が上野周辺にあるため、どこにいても東京スカイツリーを眺めること …続きを読む

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2016年10月14日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

依頼している不動産会社の対応に疑問を感じているあなた、こんにちは。不動産業界専門の集客・営業教育コンサルタントの梶本幸治です。今日も、大阪市 …続きを読む

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2017年03月05日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

前回までは、不動産とテクノロジーの融合、ReTechについてお伝えいたしました。今回からは、「一度は住んでみたい、ヴィンテージマンション」と …続きを読む

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2017年03月24日
相続士 江里口吉雄プロフィール写真

相続士 江里口吉雄

森友学園の籠池泰典氏証人喚問のTV中継は日本中をかけめぐったようですが、不動産のプロの立場からこの問題を論証してみましょう。まず、その問題と …続きを読む

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2017年02月27日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

「マンションの資産価値は9割が立地」とか、「マンションは管理を買え」と、よく言われます。マンションの資産価値に占める立地のウエイトが9割ある …続きを読む

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2017年02月10日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。先月は「うどん県」こと、「香川県」での仕事が多かったので、行く度にお客様にうどん屋さんに連れて行っ …続きを読む

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2017年03月28日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

不動産投資の基本は、賃貸需要が高いところに狙いを定めることです。その際のポイントは、人口が増加しているだけでなく、転出入による新陳代謝が活発 …続きを読む

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2016年12月26日
花光 慶尚プロフィール写真

花光 慶尚

 こんにちは。税理士の花光慶尚です。今回は、固定資産の交換特例を取り上げたいと思います。底地(貸宅地)を整理する際の手法としても利用されるこ …続きを読む

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2017年04月11日
訳あり物件専門家 れいかプロフィール写真

訳あり物件専門家 れいか

訳あり物件専門家  白石 麗花です。季節が変わるごとに取り上げられる不動産事情ですが夏はこわ~い話!などの事故物件!春は賃貸に関する話題が雑 …続きを読む

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2016年11月03日
梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)プロフィール写真

梶本 幸治(不動産業専門コンサルタント)

再建築不可物件を何とかして売りたいあなた、こんにちは。不動産業界専門の集客・営業教育コンサルタントの梶本幸治です。今日も、大阪市西区北堀江の …続きを読む

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2017年01月24日
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高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。急増するリバースモーゲージの需要と課題①に続き②です。需要の多さは、現場で相談を受けるのとして、前 …続きを読む

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2016年12月21日
宮島ムープロフィール写真

宮島ムー

不動産売却を考えている人なら、一度は「レインズ」という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか?レインズは不動産業者が利用している不動産情 …続きを読む

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2017年03月27日
宮島ムープロフィール写真

宮島ムー

2020年の東京オリンピック開催が決定したのは2013年のことでした。その頃には「あと7年!」と言っていたのが、いまや3年後に迫っています。 …続きを読む

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