宅地建物取引士 コラム一覧

宅地や建物の売買/取引に対して、円滑に流通を促進させ、法に則った事務(重要事項の説明等)を行う、宅地建物取引士の資格を持つコラムニストです。

2017年01月08日
中沢 誠プロフィール写真

中沢 誠

不動産法務サポートオフィス行政書士の中沢です。老朽化した建物が土地上にあり、買主もその建物を利用するつもりがない場合、取引形態としては以下の …続きを読む

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2017年04月11日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

現在の所、日本市場に与える影響は限定的だが・・・アメリカのトランプ政権が中国との首脳会談中にシリア攻撃したことで、東アジアを中心とした国々に …続きを読む

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2016年10月31日
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高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。マンションや戸建てを購入するとついつい毎月の住宅ローンの返済額に目が行きがちですが、その他、経費 …続きを読む

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2017年02月08日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。毎月、月末に近づくと、売買契約の予定が入ってきます。先月1月も月末につれ、慌ただしくなってきました …続きを読む

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2017年01月08日
片岡 美穂プロフィール写真

片岡 美穂

元 土地家屋調査士今は行政書士の 片岡美穂です!                           最近こんなご相 …続きを読む

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2016年12月24日
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山口 宏

住宅等の不動産を購入するとき、敷地が私道に接している場合、公道にはないデメリットやリスクがあります。この場合の私道とは、建築基準法上の道路( …続きを読む

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2017年01月12日
花光 慶尚プロフィール写真

花光 慶尚

こんにちは。税理士の花光慶尚です。今回は、居住用財産を譲渡した場合の3,000万円控除と店舗併用住宅を取り上げたいと思います。マイホーム(居 …続きを読む

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2017年05月24日
西山 広高プロフィール写真

西山 広高

住宅街を歩いていると、時折大きな横断幕やのぼりが並んでいる一画に出くわすことがある。激しいフォントで「〇〇マンション建設断固反対!」や「住民 …続きを読む

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2016年09月15日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。北川景子主演の話題のドラマ「家売るオンナ」昨日が最終回でしたね。不動産業者を題材にしたドラマ …続きを読む

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2017年03月12日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ好き行政書士の石井くるみです(´▽`*)3月10日(金)、民泊サービスの健全な普及を図るため、事業のルールを定めた「住宅 …続きを読む

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2016年10月31日
高橋愛子プロフィール写真

高橋愛子

住宅ローン問題支援ネット の高橋愛子です。私は、日々住宅ローン問題や投資ローン破綻に悩む相談者さんの解決に努めていますが、ローン以外でも不 …続きを読む

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2016年12月07日
訳あり物件専門家 れいかプロフィール写真

訳あり物件専門家 れいか

訳あり物件専門家 白石 麗花です。いつまでも家を建てることができない土地、ありますよね。建築基準法上、2メートル以上道路に接していない土地 …続きを読む

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2016年10月26日
中村 伸一プロフィール写真

中村 伸一

前回は、「不動産価格の流れを捕まえる指標、収益不動産編」をご紹介しました。今回は、内容をガラッと変えて「不動産売却に必要な書類~検査済証~」 …続きを読む

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2016年12月23日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

土地境界の明示義務宅地を売買する場合、売主は買主に基本的に実測図と各境界を明示しなければなりません。既に境界確定測量済で、法務局に境界確定し …続きを読む

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2017年02月15日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

首都圏新築マンションの販売不振が続く一方、中古マンションは活況の様相を呈しています。要因として、コスト上昇による新築マンション価格の高止まり …続きを読む

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2017年03月23日
佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)プロフィール写真

佐藤 毅史(不動産スペシャリスト)

みなさまこんにちわ、不動産コンサルタントの佐藤毅史です。ご存知の方も多いかも知れません、昨年度の基準地価の対前年度の伸び率を上位順で見ますと …続きを読む

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2016年10月20日
tnks_不動産専門1級FPプロフィール写真

tnks_不動産専門1級FP

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。少し間が空いてしまいましたが、不動産屋さんの嘘を見破るシリーズの第二弾です。不動産取引は新築で …続きを読む

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2016年11月27日
山口 宏プロフィール写真

山口 宏

建物所有を目的に土地を借りている借地人さんにとって、地主さん側の事情で借地権を担保に融資が受けられないことがあります。融資が受けられないケ …続きを読む

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2017年02月22日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

住宅金融支援機構のローン「フラット35」にアシューマブルローンの仕組みが2017年4月から導入されることになりました。「アシューマブルローン …続きを読む

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2017年03月09日
石井くるみプロフィール写真

石井くるみ

こんにちは、カピバラ行政書士の石井くるみです(´っ・ω・)っ民泊新法と共にずっと議論されていた旅館業法の改正。本日は改正旅館業法の最新情報を …続きを読む

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