その他 コラム一覧

フリーで活動するライターや主婦、元国税局職員など、一般消費者に近い目線で執筆を行う、コラムニストです。

2017年01月13日
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スマイスターMagaZine 編集部

成田・羽田空港に通いやすい蒲田に住むキャビンアテンダント(CA)が多いと話題になった。しかし、空港への直通バスがある水天宮・人形町といった日 …続きを読む

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2017年01月19日
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スマイスターMagaZine 編集部

「今は糀谷も人気ですよ」以前、本サイトでキャビン・アテンダント(CA)が住む町として水天宮・人形町について報じた。(「水天宮・人形町は憧れの …続きを読む

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2017年09月27日
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スマイスターMagaZineエンタメ

(画像=写真AC)■曲名:家へ帰ろう■アーティスト:吉田拓郎■作詞・作曲:吉田拓郎■レーベル:インペリアルレコード■リリース:2002年先週 …続きを読む

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2017年09月20日
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スマイスターMagaZineエンタメ

■曲名:ハートブレイク・マンション(アルバム『ローリング30』収録)■アーティスト:吉田拓郎■作詞:松本隆■作曲:吉田拓郎■レーベル:フォー …続きを読む

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2016年12月29日
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スマイスターMagaZine 編集部

肉欲棒太郎から不動産業界で勝ち抜くガッツをもらう!「吉祥寺だけが住みたい街ですか?」という漫画がある。不動産会社の店主が主人公という異色の設 …続きを読む

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2017年05月18日
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柴沼直美

大手ハウスメーカー各社の決算が発表されている。TVCMや広告で目にするハウスメーカーは、やはり家を作ることで収益を上げているのだろうか。元証 …続きを読む

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2016年10月01日
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ケンギート

これから先、住まいを探さなければいけないという時どうされます?やはり不動産屋さんにお願いするのではないでしょうか?全国でも多くの有名不動産屋 …続きを読む

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2017年04月05日
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スマイスターMagaZine 編集部

タワーマンションや大豪邸より、縁遠い暮らしがある。都心一等地の高級ホテルで生活する、いわゆるホテル暮らしだ。いったいどれくらいの費用がかかる …続きを読む

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2017年01月14日
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スマイスターMagaZine 編集部

東京都文京区で売り出されていて、そのあまりの豪華ぶりと47億5000万円という破格の金額が注目を集めている豪邸。中世ヨーロッパの宮殿を思わせ …続きを読む

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2017年10月24日
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スマイスター総研

憧れの移住先はハワイ海外移住したら、3人に1人が自宅は売却!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sumaist …続きを読む

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2017年03月23日
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スマイスターMagaZine 編集部

北朝鮮のミサイル実験が活発化している。今年に入ってからすでに3回の実験が行われ、今月6日には4発もの弾道ミサイルを日本海に向けて発射するなど …続きを読む

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2017年04月20日
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スマイスターMagaZine 編集部

博覧強記の知識人の死虎は死して皮を残すというが、保守のタカは何を残したのか―今月17日、英語学者で保守派の論客としても活躍した渡部昇一氏が死 …続きを読む

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2017年02月23日
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たかさんさん

不動産業界では、生産緑地地区の2022年問題が話題になっています。生産緑地法が改正され、生産緑地地区の要件が大幅に緩和されたのが1992年で …続きを読む

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2017年01月20日
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スマイスターMagaZine 編集部

東京都文京区の47億5000万円の大豪邸は、本サイトで、なぜ?なぜ?づくしの疑問が噴出した第1弾の記事公開以降、一般誌も取り上げるほどの大き …続きを読む

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2017年03月24日
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スマイスター総研

スマイスター売りたい市区町村ランキング 2017売りたい街1位は「世田谷区」!トップ10内に東京が8区もランクイン「鹿児島市」が5位、「大分 …続きを読む

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2017年03月09日
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スマイスターMagaZine 編集部

鍵だけはいけない2006年大分県の玖珠(くす)駐屯地で、隊員が基地外に武器を持ち出すという不祥事が起きた。その際コメントを求められた自衛隊O …続きを読む

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2017年05月16日
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スマイスター総研

性的少数者LGBTの住生活を調査LGBTカップルの26.4%が同棲!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sum …続きを読む

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2017年05月17日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

マンションに住んでいるAさんは、エレベーターの点検費用が2ヶ月に1回10万円以上もかかっているというニュースを見て、自分はマンションのエレベ …続きを読む

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2017年05月31日
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スマイスターMagaZine 編集部

左:十影 右:婚約者のサリーさん(仮名)マイホーム購入の夢を叶えたラッパー・十影(とかげ)「ガキの頃から夢なら一個だけ、オレもいつかは一戸建 …続きを読む

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2017年01月14日
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takkennkousi

こんな話を聞きました。自宅の売却時に仲介してくれている不動産会社に、突然「別途、コンサルタント料として、○○円頂戴いたします。」と仲介手数料 …続きを読む

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2017年04月28日
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スマイスターMagaZine 編集部

プロ野球が開幕して1カ月が経とうとしている。毎夜、熱戦を繰り広げている野球場だが、不動産的な価値はいくらになるのだろう。不動産鑑定士の木村修 …続きを読む

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2017年01月24日
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十二社

1971年の京王プラザホテルの竣工以来、西新宿には多くの高層ビルが建築されています。最近では新宿駅から1キロメートル以上離れた西新宿6丁目や …続きを読む

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2017年08月30日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

テレビ朝日系の人気番組「しくじり先生 俺みたいになるな!!」が、10月の番組改編のため終了することが発表された。過去に一世を風靡した有名人・ …続きを読む

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2017年07月31日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

7月15日、マンションにおける高圧一括受電サービスのトラブルに関する報道があった。高圧一括受電サービスを契約している東京都内のマンションでは …続きを読む

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2017年04月27日
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スマイスターMagaZine 編集部

2017年4月より放送開始されている昼の帯ドラマ「やすらぎの郷(テレビ朝日系列)」。大御所倉本聰脚本のもと、シルバー向けドラマとして話題を呼 …続きを読む

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2017年05月24日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

マンションの管理規約は、マンション価値の保全や住民の安全のために作られたものである。しかし、なかには住民自身が困惑してしまうようなルールを設 …続きを読む

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2017年02月15日
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青沼 英明

首都圏新築マンションの販売不振が続く一方、中古マンションは活況の様相を呈しています。要因として、コスト上昇による新築マンション価格の高止まり …続きを読む

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2017年06月27日
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スマイスター総研

風水師に聞いた!「金運」を上げたいなら玄関に○○!!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sumaistar.c …続きを読む

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2017年06月25日
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スマイスターMagaZine文芸部

■書名:「東京Deep案内」が選ぶ 首都圏住みたくない街■著者:逢阪まさよし+東京Deep案内編集部■出版:駒草出版■定価:2200円+税ダ …続きを読む

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2017年05月16日
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MagaZine Biz News

「ル・シーニュ」イメージ  ※プレスリリースより 1974年3月に「府中駅南口再開発基本計画案」が策定されて以来、京王線府中駅南口周辺の開 …続きを読む

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2017年05月30日
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スマイスターMagaZine 編集部

今月、6日と7日に渋谷の代々木公園で「東京レインボープライド2017」が開催された。LGBT、性的少数者が自分らしさを追求できる社会の実現が …続きを読む

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2017年09月29日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

老朽化マンションの増加が社会問題化している。周辺地域全体の資産価値が低下する他、災害発生時の被害拡大が懸念されるからだ。一方で、マンションを …続きを読む

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2016年12月12日
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日本人が最も好きな美談・忠臣蔵は事故物件の話しだった?不動産業界の暗部とされる事故物件にはさまざまな誤解があった。都市伝説化する事故物件問題 …続きを読む

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2017年02月14日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元 国税局職員 くらたです。子供の成長を感じる瞬間は、家族でご飯を食べに行って、お会計を子供に頼んだら「領収証ください。宛名なしで」と言った …続きを読む

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2017年09月20日
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スマイスターMagaZine 編集部

杉並区方南町にホラーと脱出ゲームを組み合わせたお化け屋敷がある。「畏怖(いふ) 咽び家(むせびや)」という本当の古家を丸ごと使った新感覚のア …続きを読む

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2017年04月10日
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スマイスター総研

「家を買うと転勤になる」という都市伝説は本当!?転勤経験者の半数が住宅購入後に辞令が!購入後3年以内で転勤した人の62.5%が本当だと思う。 …続きを読む

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2017年08月08日
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スマイスター総研

不動産業者のイメージ調査女性のイメージは「高収入」!不動産好景気を反映か?「怖い」は21.1%、「チャラい」は9.2%不動産関連の比較査定サ …続きを読む

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2016年12月16日
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スマイスターMagaZine 編集部

不動産(マンション)チラシが光る理由がわかりました編集部のあるビルを光らせました 画像©2016 Google、地図データ©2016 Go …続きを読む

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2017年06月09日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

今年で、アップル社のiPhoneが発売されて10年が経つ。今や、生活に欠かせないスマホ。我々は一瞬にしてネットと繋がり、必要な情報を手に入れ …続きを読む

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2017年07月11日
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MagaZine Biz News

 秋田県を中心に不動産賃貸などを手掛けるリネシスは7月10日、住宅取得の新システム「借りながら持ち家にする選択 家賃が実る家」の販売を開始し …続きを読む

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2017年09月29日
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東京インスタ散歩

SNS「Instagram(インスタグラム)」が大流行しています。「インスタ映え」という言葉もよく耳にするようになりましたね。街には、いたる …続きを読む

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2016年11月30日
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スマイスターMagaZine 編集部

 孤独死や自殺など賃貸住宅などの内部で人が亡くなった、いわゆる事故物件。もともとは住宅業界内だけで通じる用語だったのだが、専門サイト「大島て …続きを読む

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2017年02月13日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

 皆さん、こんにちわ。初めてコラムを書かせて頂く行政書士ダンディ法務事務所の所長の行政書士&マンション管理士の大熊厚史です。今後とも宜しくお …続きを読む

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2017年05月10日
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スマイスターMagaZine 編集部

プロ野球の球団が本拠地をおく野球場は、不動産価値ではいったいいくらになるのか。野球ファンなら誰もが気になるこの話題を取り上げたのが、「プロ野 …続きを読む

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2017年02月16日
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スマイスターMagaZine 編集部

不動産、住まいにまつわる素朴な疑問を検証する、編集部Nの突撃企画第5弾!今回は嫌悪施設について調査した。(過去の記事はコチラ)(第1弾徒歩1 …続きを読む

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2017年10月10日
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スマイスター総研

ご近所さんについて実態調査ご近所さんとの関係悪くないは7割!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://www.sumaist …続きを読む

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2017年07月21日
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どんな仕事にも本音と建て前はある。しかし、扱う金額が大きいぶんだけ、不動産業のヤミは深い気がするものだ。そんな不動産業界のヤミを暴く漫画が話 …続きを読む

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2017年04月19日
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「家を買って転勤になった人」に聞いた、マイホームの活用方法家持ち転勤者の4割がお金にしていた!不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(ht …続きを読む

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2017年07月23日
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スマイスターMagaZine文芸部

■書名:不動産格差 ■著者:長嶋修■出版:日本経済新聞出版社 ■定価:850円+税今後、日本の不動産は三極化するという。具体的には「価値維持 …続きを読む

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2017年09月12日
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スマイスター総研

毎月12日は「わんにゃんの日」ペット・トラブル2位は鳴き声がうるさい、1位は・・・。わんにゃんの人気に大差あり!不動産関連の比較査定サイト「 …続きを読む

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2017年03月30日
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スマイスターMagaZine 編集部

世が移ろえば、憧れの街も移り変わっていくものだ。1970年代は銀座、80年代は六本木、90年代は渋谷、2000年代はお台場と各年代で文化や流 …続きを読む

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2017年09月26日
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スマイスター総研

9月23日は「不動産の日」不動産を相続したくないは2割超!不動産相続について調査不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://w …続きを読む

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2017年04月26日
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スマイスターMagaZine 編集部

我が国の最難関・東京大学には「男女不均衡」という深刻な問題があることをご存じだろうか。実は、東大における学生の男女比率が極めていびつで、女子 …続きを読む

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2017年10月19日
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不動産業界ランキング

日本における不動産業全体の売上高は39兆3,835億円にものぼります。(※1)この売上高を生み出しているのは、大小様々な不動産会社です。上場 …続きを読む

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2017年02月20日
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行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

 こんにちわ。行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史です。前回は「固定資産税を空き家問題解決の為に抜本的に改革すべきだ!!」というテーマで熱く …続きを読む

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2017年03月30日
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スマイスターMagaZine 編集部

2009年に火災によって焼失した旧吉田茂邸(神奈川県大磯町)が再建され、4月1日より一般公開される。戦後の日本復興を担った吉田茂元総理大臣の …続きを読む

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2016年12月27日
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スマイスターMagaZine 編集部

マンション広告がポエム化する理由を聞いてみましたマンションの販売チラシで聞き覚えのない造語や、当て字、言い換えが多用されるいわゆるマンション …続きを読む

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2017年01月27日
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明海大学不動産学部

2年生の建築計画Ⅰを担当している中城です。不動産学部に勤めて20年ですから、とりあえずベテラン教員です。といいますか、相当歳の教員です。20 …続きを読む

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2017年07月30日
スマイスターMagaZine文芸部プロフィール写真

スマイスターMagaZine文芸部

■書名:大田舎・東京 都バスから見つけた日本■著者:古市憲寿■出版:文藝春秋■定価:1,400円+税東京都内で、駅近の物件に住んでいると、バ …続きを読む

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2017年02月15日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元  国税局職員 くらたです。がさ入れの時に最初に見るのは、『トイレの水のタンク』です。前回は、画像の②までやりました。本日は③の解説を。③ …続きを読む

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2017年09月21日
LGBT不動産の社中日誌 須藤あきひろプロフィール写真

LGBT不動産の社中日誌 須藤あきひろ

LGBTのライフプランニング・サポートを手がけ、自身もゲイであるIRIS須藤あきひろ代表に、不動産や住宅の現場で感じる問題点を紹介いただきま …続きを読む

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2017年01月01日
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青沼 英明

前回のコラムで、不動産投資とは、利益を得ることを目的に不動産を購入し、時間軸と出口戦略を考えて運用することであり、重要なポイントとして、自分 …続きを読む

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2017年01月31日
FPヒッシー/菱田雅生プロフィール写真

FPヒッシー/菱田雅生

皆さん、はじめまして!FPヒッシーこと、菱田雅生(ひしだまさお)です。私は、独立系のFP(ファイナンシャル・プランナー)として約20年、個人 …続きを読む

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2017年02月10日
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スマイスターMagaZine 編集部

各種・調査会社から今年の住みたい街ランキングが発表されている。以前から人気の荻窪はオウチーノ総研の調べで、目黒に次ぐ堂々の2位にランクインし …続きを読む

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2017年04月15日
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MagaZine Biz News

ホームセンター最大手のDCMホールディングスは、室内の明るさを保ちながら直射日光を防ぎ、プライバシー保護にも役立つ機能的なすだれ「DCMブラ …続きを読む

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2017年08月17日
さんきゅう倉田 そのニュースに課税しますプロフィール写真

さんきゅう倉田 そのニュースに課税します

毎週木曜日配信 さんきゅう倉田「そのニュースに課税します!」不動産や住宅と深い関係がある税金。よしもとクリエイティブ・エージェンシー所属、元 …続きを読む

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2017年05月25日
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MagaZine Biz News

ヘーベルハウス キュービック ルーミー」 モデルプラン外観 (西側道路を想定)※プレスリリースより 戸建て住宅メーカー大手の旭化成ホームズ …続きを読む

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2017年03月27日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

 こんにちわ。いやこんにチンギス・ハン。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている大熊厚史です。前回は「こんなマンション …続きを読む

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2017年04月26日
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スマイスターMagaZine 編集部

ソニーのグループ会社ソニー・ライフケアが、さいたま市に介護付有料老人ホーム「ソナーレ浦和」を5月1日に開業する。ハイテク家電のイメージが根強 …続きを読む

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2017年07月25日
スマイスター総研プロフィール写真

スマイスター総研

スマイスター利用者に実態調査「独身でマンションを買うと結婚できない」は本当?購入のきっかけ・理由の2位は「自分の城を持ちたかった」。1位は・ …続きを読む

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2017年02月28日
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スマイスターMagaZine 編集部

コラージュ川柳をご存知だろうか?新聞や雑誌などの言葉を切り抜き、七五調に並べ替えて川柳をつくる遊びだ。使える言葉を制限することで、考えもしな …続きを読む

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2017年01月07日
青沼 英明プロフィール写真

青沼 英明

前回のコラムで、キャピタルゲインに的を絞ったファミリータイプのマンション投資が可能なエリアは、東京23区の半数程度の区や一部の中核都市に限定 …続きを読む

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2017年08月24日
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MagaZine Biz News

 エリア開発、オフィス、商業施設、分譲・賃貸マンションなどを手掛ける安田不動産はこのほど、東京都中央区日本橋浜町に複合ビル「Hama Ho …続きを読む

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2017年09月25日
石井くるみの民泊最前線プロフィール写真

石井くるみの民泊最前線

毎週月曜配信「石井くるみの みんぱく!最前線」カピバラ好き行政書士 石井くるみさんに民泊の最新情報を紹介してもらいます。今回は、今京都市で増 …続きを読む

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2017年08月22日
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スマイスター総研

不動産会社で担当になってほしい有名人3位は超大物政治家、2位はタモリ、1位は?不動産関連の比較査定サイト「スマイスター(https://ww …続きを読む

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2017年07月06日
スマイスターMagaZine 編集部プロフィール写真

スマイスターMagaZine 編集部

未開の大陸・南極。ここに家を建てることに取り組んでいる企業がある。ミサワホームでは1968年に、南極の「第10居住棟」建築を受注。これまでに …続きを読む

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2017年02月22日
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婚活FP 山本昌義

こんにちは。婚活FP山本です。ずっと都心部で暮らす方の中には「田舎暮らし」に憧れを持つ方もおられます。多くの場合、憧れと現実は違うものですが …続きを読む

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2017年01月03日
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青沼 英明

皆さんは、不動産投資でどのように儲けようとされていますか?1980年代後半のバブル経済の頃は、不動産投資と言えば誰もが物件の値上がり益である …続きを読む

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2016年12月19日
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元国税局職員 くらた

元国税局職員倉田です。好きな言葉は『増税』です。 土地や建物を売買したときの所得を『譲渡所得』と言います。さらに、『長期』と『短期』に分けら …続きを読む

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2017年02月12日
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青沼 英明

日本人は、家計金融資産に占める株や投資信託などのリスク商品への投資割合が1割程度に過ぎない一方、多額の住宅ローンを抱えながらも持ち家志向が強 …続きを読む

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2017年08月31日
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さんきゅう倉田 そのニュースに課税します

毎週木曜日配信 さんきゅう倉田「そのニュースに課税します!」不動産や住宅と深い関係がある税金。よしもとクリエイティブ・エージェンシー所属、元 …続きを読む

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2017年06月13日
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スマイスター総研

家を売却した人も!? 実際どれだけの人が風水を気にしているの?46.1%の人が風水を気にしている! 上げたい運は「金運」がダントツ1位。2位 …続きを読む

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2016年11月15日
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スマイスターMagaZine 編集部

新宿・歌舞伎町―アジア最大の歓楽街には欲望と人が入り乱れる。夜の街で働く女性の住宅事情を歌舞伎町の不動産仲介会社の社員に聞いた。水商売を …続きを読む

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2017年01月12日
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青沼 英明

前回のコラムで、東京は、オリンピック後に更なる値上がり局面を迎えると述べました。その理由として、日本経済のインフレへの転換が見込まれる中、2 …続きを読む

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2017年06月12日
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石井くるみの民泊最前線

毎週月曜配信「石井くるみの みんぱく!最前線」今回は、風光明媚な観光地「鎌倉」で、民泊を開業したいと相談を受けた行政書士 石井くるみさん。民 …続きを読む

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2016年12月31日
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青沼 英明

今回より執筆を始めるファイナンシャル・アドバイザーの青沼英明です。外資系等証券4社での証券アナリストとしての経験や、現在の不動産実務を含む資 …続きを読む

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2017年05月03日
スマイスターMagaZine 編集部プロフィール写真

スマイスターMagaZine 編集部

今年3月、ハチミツの入った離乳食を与えられていた生後6ヶ月の乳児が、幼児ボツリヌス症で亡くなった事件は、全国紙に大きく報道され衝撃を与えた。 …続きを読む

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2017年01月03日
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青沼 英明

前回のコラムで、今後、日本が本格的なインフレ経済に転換するのであれば、「不動産投資は、インフレを利用して儲ける」を実践する良い機会であると述 …続きを読む

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2017年06月19日
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柴沼直美

「HULIC(ヒューリック)」。街を歩いていると、頻繁に見かける青いマークがある。どれも駅近の立派なビルの最上階に張り付いているではないか。 …続きを読む

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2017年03月30日
行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史プロフィール写真

行政書士ダンディ法務事務所の大熊厚史

 こんばんわ。いやこんばん渡辺満理奈。埼玉県川口市鳩ヶ谷で行政書士ダンディ法務事務所の所長をしている行政書士&マンション管理士の大熊厚史です …続きを読む

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2016年11月15日
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風水師 山田光復

先回、土地の区画の大切さと良い相のものを紹介させて頂ました。今回は、逆に悪い相、凶相を紹介させて頂ます。このことが、建物や土地が売れない原因 …続きを読む

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2017年01月29日
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青沼 英明

昨年夏の小池都知事誕生によって明らかになったとも言える豊洲市場の汚染問題は、良くも悪くも今後の東京湾岸エリアの不動産価格を大きく振れさせる可 …続きを読む

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2017年02月05日
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takkennkousi

「長屋」と聞くと、古いイメージをもたれるのではないでしょうか?江戸時代あたりの平屋が連なった借家を想像する方が多いと思います。ところが、その …続きを読む

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2017年02月02日
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スマイスターMagaZine 編集部

吠えない、散歩がいらない、食費もそんなにかからない。3ナイ揃った、飼いやすさもあって猫がブームだ。これまで圧倒的な差があった犬と猫の飼育頭数 …続きを読む

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2017年02月06日
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スマイスターMagaZine 編集部

不動産、住まいにまつわる素朴な疑問を検証する、編集部Nの突撃企画第4弾!!今回は古くからある言葉「水曜日のゴルフ場は不動産会社が多い」を検証 …続きを読む

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2017年02月27日
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青沼 英明

「マンションの資産価値は9割が立地」とか、「マンションは管理を買え」と、よく言われます。マンションの資産価値に占める立地のウエイトが9割ある …続きを読む

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2017年02月14日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元  国税局職員  さんきゅう倉田です。無人島に1つ持って行くとしたら、『源泉徴収票』です。確定申告書Aとは、↓こちらです。不動産を譲渡した …続きを読む

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2017年04月24日
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MagaZine Biz News

エコスマートハウスZEH 外観イメージ  ※プレスリリースより 木造注文住宅を手がけるアキュラホームは21日、新商品「エコスマートハウスZ …続きを読む

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2017年03月16日
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スマイスターMagaZine 編集部

愛煙家には何かと肩身の狭いご時世だ。国会で審議中の健康増進法改正で、これまで分煙でごまかしてきた飲食店でも原則禁煙になっていくという。そもそ …続きを読む

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2017年07月04日
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スマイスターMagaZine 編集部

7月3日に路線価が発表された。路線価とは相続税や贈与税にかかる税金を求めるために必要な指標。毎年1月1日時点の土地の価格を国税庁が発表する。 …続きを読む

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