土地家屋調査士 コラム一覧

土地や建物の所在/形状/利用状況などを調査して、図面の作成や不動産の表示に関する登記の申請手続等を行う、土地家屋調査士の資格を持つコラムニストです。

2017年01月08日
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片岡 美穂

元 土地家屋調査士今は行政書士の 片岡美穂です!                           最近こんなご相 …続きを読む

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2016年11月10日
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「再建築不可物件・・・接道義務を果たしていないため再建築ができない物件」不動産物件の売却の時に、最も頭を悩ませる状態にある物件の一つです。再 …続きを読む

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2016年11月23日
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10年近く前の話、私の知人のことです。新卒ですぐに就職し、その会社一筋で働いてきた彼は30歳を前にして職場結婚しました。二人の実直な性格と共 …続きを読む

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2016年12月16日
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レインズというシステムをご存知でしょうか?不動産売買に慣れしたしんでいる人にとっては、知られたことと思いますが、一般にはあまり周知されていな …続きを読む

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2017年01月20日
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家を売却するにあたっては、幾つかの不安がつきまといますが、そのうちの一つに雨漏りやシロアリ被害の不安が挙げられます。これらは、家を売却した後 …続きを読む

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2017年01月19日
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片岡 美穂

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です。お隣の建物が越境している問題、いよいよ「その3」です。(*^^*)※その1はこちら。※そ …続きを読む

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2017年01月20日
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近年は行政の推奨もあり、太陽光発電の設備を設置した家が、都心から郊外まで見受けられるようになってきました。わたしの知り合いが埼玉に家を新築購 …続きを読む

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2016年09月14日
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不動産投資で成功しようと思えば、多くの情報を集め、その内容をきちんと把握して、適切に分析しなければなりません。その時に役立つのが、業界用語、 …続きを読む

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2017年01月21日
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最近の報道で「タックスヘイブン」という言葉を知った人も多いのでないでしょうか。租税回避とも言われ、日本人でも海外資産として、これを利用して保 …続きを読む

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2017年02月10日
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マンションの売却を考えるのは、結婚や子供の生まれた時、就職や転勤など、仕事・プライベートにわたっていくつかの転機の時が多いでしょう。ただ、ど …続きを読む

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2017年01月19日
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片岡 美穂

元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です!前回に引き続き今日は越境建物のお話その2です。※その1はこちら「売却したいのに、お隣の …続きを読む

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2017年04月14日
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元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です。お隣の空き家問題のその2です。お隣さんの空き家がネックになって、家が売れない…。査定を不動産会 …続きを読む

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2017年01月17日
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元土地家屋調査士 今は行政書士の片岡美穂です!今日は、「土地の境界」についてです。(^^)先日いただいたご相談です。「家の売却のために査定 …続きを読む

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2017年04月11日
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元土地家屋調査士!今は行政書士の片岡美穂です。空き家を再生して、古さと新しさが折り重なる素敵な賃貸物件に、活用するという投資もしています。空 …続きを読む

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2016年10月31日
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前回のコラム「キーワードで読み解く不動産投資(その6:借地権)」では、自分所有の不動産を自由に売買できないケースと、その解決案を紹介しました …続きを読む

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2017年02月28日
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元土地家屋調査士、今は行政書士の片岡美穂です!先日いただいたご相談です。「登記名義人は違う人だけど、事実上の所有者は私だから」という人から …続きを読む

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2017年03月20日
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40代半ばになった、ある会社員は7〜8年ほど前にワンルームマンションの不動産投資を始めました。場所は文京区、後楽園駅から徒歩で12〜13分ほ …続きを読む

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2016年09月30日
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 土地といった大きな資産を売却する際には、特別大きな金額が動くだけに、売買に関わる人は些細なことにでもデリケートになりがちです。そのため、専 …続きを読む

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2017年03月26日
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マンション売却の際の手続きには、不動産登記や、ローン残債があれば金融機関への連絡など、重要な手続きがいくつもあります。忘れがちなのが、マンシ …続きを読む

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2016年10月05日
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不動産売却を成功させる要因の一つには、買い主にとっての価値を、できるだけ最大のものにするという点が挙げられるでしょう。キーワードで読み解く不 …続きを読む

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