元不動産会社勤務 コラム一覧

長らく不動産業界に従事し、高い専門知識と豊富な経験を持つ、元不動産会社勤務のコラムニストです。

2016年12月10日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

全国には「空き家」が820万戸もあり、深刻な社会問題になっていることをご存じの方は多いと思います。その解決策の一つとして「空き家バンク制度」 …続きを読む

いいね

閲覧数 1275

2017年01月14日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

こんな話を聞きました。自宅の売却時に仲介してくれている不動産会社に、突然「別途、コンサルタント料として、○○円頂戴いたします。」と仲介手数料 …続きを読む

いいね

閲覧数 1247

2017年02月15日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

大概の人は、近所に暴力団事務所がある物件は敬遠するでしょう。そういう物件を売却する場合は、そのことを買主に告知する義務があります。でも、売主 …続きを読む

いいね

閲覧数 1108

2017年02月22日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

住宅金融支援機構のローン「フラット35」にアシューマブルローンの仕組みが2017年4月から導入されることになりました。「アシューマブルローン …続きを読む

いいね

閲覧数 1012

2017年02月18日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

仕事のモットーに反するものは嫌悪の感情を込めて断る住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今日は、会って10秒でクライアント …続きを読む

いいね

閲覧数 982

2016年11月25日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

マンションを購入する際、間取りは重要なポイントになりますよね。しかし、購入層によって好まれる間取りは違ってきます。ということで、今回はファミ …続きを読む

いいね

閲覧数 788

2017年02月02日
わくわくシャルルプロフィール写真

わくわくシャルル

昨年、学生時代から親しい友人が、本人の念願でもあった戸建住宅を購入しました。以前から、子供が生まれて保育園に入るころには欲しいと言っていたの …続きを読む

いいね

閲覧数 635

2016年12月16日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産を所有している人なら、日本が直面している人口減少、少子高齢化問題が不動産の資産価値にどんな影響を及ぼすか気になるところでしょう。そこで …続きを読む

いいね

閲覧数 633

2017年03月09日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

過去に自殺、殺人などがあった事故物件、耳にしてしまったら気にしますよね?しかし、承知の上で、借りたり、購入すれば、安く住める、安く手に入れる …続きを読む

いいね

閲覧数 575

2017年03月13日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

「都市緑地法等の一部を改正する法律案」が2月10日に閣議決定しました。都市の公園や緑地、農地を保全し、潤いのあるまちづくりを推進していくのが …続きを読む

いいね

閲覧数 558

2017年01月29日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

不動産会社の成績計上都合で月内契約を目論むのを問題視する住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 持ち回り契約をご存知ですか?  …続きを読む

いいね

閲覧数 555

2016年11月25日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 543

2017年02月04日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

長い人生の中で、引越し、相続などにより、お持ちの不動産を売却する機会もあると思います。そんな時、不動産売却ってどうしたらいいのか?悩まれる方 …続きを読む

いいね

閲覧数 499

2017年02月05日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

「長屋」と聞くと、古いイメージをもたれるのではないでしょうか?江戸時代あたりの平屋が連なった借家を想像する方が多いと思います。ところが、その …続きを読む

いいね

閲覧数 486

2016年11月15日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

はじめまして。住まいの購入準備コンサルタントの嶌田(シマダ)と申します。 私は、どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっ …続きを読む

いいね

閲覧数 421

2016年10月28日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

近年、首都圏の私鉄各社は自社路線沿線で再開発や新しい街づくりに力を注いでいます。その中で、小田急は新宿駅から海老名、大和、相模大野、町田とい …続きを読む

いいね

閲覧数 414

2017年05月19日
丸尾健プロフィール写真

丸尾健

今月、行われた「東京レインボープライド」は、LGBT(性的少数者)が性的指向にかかわらず、差別や偏見にさらされることのない社会の実現を目指す …続きを読む

いいね

閲覧数 389

2016年12月03日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

一口に不具合といっても、それが元々あった不具合なのか買主の過失によるものなのかで責任の所在が違ってきます。しかし、これを明確にするのは難しい …続きを読む

いいね

閲覧数 385

2017年04月13日
市川真由美プロフィール写真

市川真由美

女性専門コーチ・ファイナンシャルプランナーの市川真由美です。春になると街も華やかになってきますね。私のオフィスは、女性のファッションが楽しめ …続きを読む

いいね

閲覧数 377

2016年09月22日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産売買において、「瑕疵担保責任」というのは重要なワードです。瑕疵とは、ザックリ言うと通常あるべき品質や機能がないこと。住宅の場合だと、通 …続きを読む

いいね

閲覧数 355

2017年03月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

販売図面から不動産会社の信用度を図ることも推奨する不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 世の中で、「賃貸より購入した方が得」と言われて …続きを読む

いいね

閲覧数 343

2016年10月23日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

普段何気なく権利のやりとりをしている土地などの不動産。どのような経緯があって現代のような形式になったのでしょうか。簡単にですがまとめてみま …続きを読む

いいね

閲覧数 338

2016年10月28日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

政府は、タワーマンション高層階の固定資産税を上げる方向で検討に入ったようです。タワーマンションの高層階は、以前から富裕層の節税対策に利用され …続きを読む

いいね

閲覧数 338

2017年02月27日
司法書士 塚本夕香子プロフィール写真

司法書士 塚本夕香子

まだまだ寒い日が続きますが、もう2月も後1日で終わり、春が近づいてきていますね!暖かいのが好きな私は毎日、早く春になれ~夏になれ~と思いなが …続きを読む

いいね

閲覧数 329

2017年01月18日
司法書士 塚本夕香子プロフィール写真

司法書士 塚本夕香子

はじめまして。司法書士の塚本 夕香子です。東京都港区で開業をし早6年になります。2016年1月にステップアップを目指し、司法書士法人化をし、 …続きを読む

いいね

閲覧数 318

2017年03月02日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

2020年東京五輪開催後の不動産売却価格はどうなるのか?いつが売り時なのか?は、不動産投資している人はもちろん、これから不動産を購入しようと …続きを読む

いいね

閲覧数 313

2016年12月07日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満にもなるコンサルタント嶌田( …続きを読む

いいね

閲覧数 309

2016年11月16日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 305

2017年02月23日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

資産価値が高く、比較的売りやすいと言われていた大規模マンション。とはいえ、売りに出してもなかなか買手が付かない物件もあるのです。では、どんな …続きを読む

いいね

閲覧数 292

2017年02月27日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

不動産業界の接客の仕方に疑問を持つ住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 売却にしても、購入にしても、既に不動産会社さんに頼 …続きを読む

いいね

閲覧数 288

2017年03月17日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

住み替えは、今住んでいる住宅を売って新たに住宅を購入するわけですが、その際にダブルローンを組むのはあまりお勧めできません。では、どんなケース …続きを読む

いいね

閲覧数 285

2017年02月26日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

いつかはマイホーム!みなさん共通の夢ですよね?憧れのマイホームは、戸建てがいいのでしょうか?それともマンション?今回は、戸建てとマンションの …続きを読む

いいね

閲覧数 282

2017年03月06日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

マンションの空き部屋の解決策、民泊。高い回転率を維持できれば、賃貸マンションにするより収益性は高いです。しかし、民泊マンションも様々な問題を …続きを読む

いいね

閲覧数 278

2016年09月10日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

■空き家問題が増えている不動産業界では空き家問題が増えているそうだ。地方の人口の過疎化が一つの原因とされている。他にも、平成27年の相続 …続きを読む

いいね

閲覧数 277

2017年02月08日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

人口は減少し、雇用の都市部集中により若者は都市部に移住しています。一方、長寿命化は進み介護施設の利用の増加により、住み手のいない空き家は増加 …続きを読む

いいね

閲覧数 271

2016年09月23日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

近年、注目されている民泊。新たなビジネスモデルであることは間違いないのですが、一方で法整備や利用時のルールなど様々な課題があります。では、民 …続きを読む

いいね

閲覧数 266

2017年02月26日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

不労収入が欲しいと考えて不動産投資を始めたいと思っている方も多いと思います。将来一線を退いた時のことを考えると、早めの対応が功を奏します。今 …続きを読む

いいね

閲覧数 254

2017年03月18日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

不動産を売るにも買うにも、人生の中で1番大きな売買になります。大切な財産を売買するのですから、なるべく自分の希望に近い条件で売買したいと思う …続きを読む

いいね

閲覧数 247

2017年02月06日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

誰しも、お金は稼ぎたいものです。しかし現在の金利状況では、銀行に預けていてもほぼ増えません。かといって、株式投資やFXに手を出すのも怖いと考 …続きを読む

いいね

閲覧数 246

2017年03月30日
市川真由美プロフィール写真

市川真由美

女性専門コーチ・ファイナンシャルプランナーの市川真由美です。家を売却する際に、今使っている家具や電化製品などをごっそり次の住まいに持っていく …続きを読む

いいね

閲覧数 246

2016年10月10日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

オール電化は、上手に使えば光熱費を節約でき便利で安全性が高く人気があるので、家を売却する際のプラスポイントになります。しかしリース契約をして …続きを読む

いいね

閲覧数 241

2017年02月01日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

不動産を売却して、現金を手にしようと、実際に不動産を売却してみたら、思いのほか税金、費用がかかり、手元に残った現金が少なくてビックリ!こんな …続きを読む

いいね

閲覧数 239

2017年02月03日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

戸建てやマンションを売りにだすには、さまざまな理由があるようです。理由によって売却のために必要な考え方や優先することがらも変わってきます。今 …続きを読む

いいね

閲覧数 235

2017年02月12日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

「ふるさと納税」という仕組みをご存じだろうか。社会で暮らしていく上ではどうしてもかかるのが税金だ。その税金の控除を受けて、特産物を受け取れる …続きを読む

いいね

閲覧数 234

2017年02月25日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

相続や住み替えなど様々な理由により、不動産売却する時に、誰もがなるべく高く売却したいと思うハズです。しかし買う側からすると、少しでも安く買い …続きを読む

いいね

閲覧数 234

2017年03月05日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

不動産売却するには、不動産仲介業者を利用する方法が真っ先に頭に浮かぶと思いますが、もう1つの方法として、不動産買い取り業者に売却するという選 …続きを読む

いいね

閲覧数 234

2017年03月09日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

不動産ことマンションを購入する際に、あなたはどんな物件が買い物件だと思いますか?一生住むマンションでも、後々住み替え希望で売却するマンション …続きを読む

いいね

閲覧数 234

2017年03月26日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

弁護士でもないのに判例も取り上げる不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。前回の記事に挙げました【入居者差別問題】。実際に、どのような内容 …続きを読む

いいね

閲覧数 233

2017年02月04日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

銀行に預けていても金利はほぼゼロに等しく、また、株式投資やFXなどのマネー投資は、リスクが大きくて怖い…一体どうしたらいいんでしょうか?そん …続きを読む

いいね

閲覧数 232

2017年01月16日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

年が明け、2017年に於ける不動産市場の動向が気になる方は多いでしょう。不動産価格は2012年頃から上昇が続いていましたが、2016年後半に …続きを読む

いいね

閲覧数 230

2017年04月07日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

賃貸物件のお部屋を探す時、どの物件を選べばいいのか?悩みますよね。後悔しないために、安心なお部屋選びをしたいものです。では、安心なお部屋を選 …続きを読む

いいね

閲覧数 229

2017年02月08日
HIROsunプロフィール写真

HIROsun

これからさらに深刻な問題になると言われている空き家問題。相続税に固定資産税、都市計画税などの税金負担、なんとかお金を生み出す不動産にするか、 …続きを読む

いいね

閲覧数 229

2017年03月22日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産経済研究所のデータによると、2016年における首都圏新築マンション発売戸数は前年比で11.6%減少しています。成約率はほとんどの月で7 …続きを読む

いいね

閲覧数 228

2017年03月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

不動産以外のことも情報がオートメーション化されたように入ってくる不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 皆さん、火災保険には入っている …続きを読む

いいね

閲覧数 223

2017年02月27日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

物件を売り買いしないから不動産査定の正否も中立住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 事故物件でもないのに、「買って直ぐに売 …続きを読む

いいね

閲覧数 213

2016年10月08日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

<隣地越境物の対処法>毎年、初夏の季節になると祖母の所有している裏山の竹藪でタケノコを取る事が我が家の一つの季節の催しになっています。実は …続きを読む

いいね

閲覧数 205

2016年12月04日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

2016年10月末に、不動産情報サービスのアットホーム株式会社が「一戸建て・マンションのご近所付き合いの違い」の調査結果を公表しました。これ …続きを読む

いいね

閲覧数 205

2016年12月27日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

一戸建て住宅の魅力のひとつは、庭があることですよね。マンション暮らしから一戸建てに住み替える場合、庭の存在は重要なファクターになります。住宅 …続きを読む

いいね

閲覧数 190

2016年11月02日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

所有する不動産を売りに出したが、なかなか買手がつかない。もしかすると、それは媒介契約を結んだ不動産会社が、あなたの物件を“囲い込み”している …続きを読む

いいね

閲覧数 187

2017年03月22日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

国土交通省が3月に公表した「平成29年地価公示の概要」によると、住宅地の公示価格が全国平均で下落を脱してプラスマイナス0に転じています。しか …続きを読む

いいね

閲覧数 186

2017年01月28日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

買主様の憶測で下手に値下げ交渉を挑ませないリスクヘッジを得意とする住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 きちんと自分の物件の …続きを読む

いいね

閲覧数 181

2016年10月10日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産を売るなら、できるだけ高く売りたい。誰もがそう思うでしょうが、問題は手元にいくら残るかです。売却価格が高くても、費用が嵩んで手元に残る …続きを読む

いいね

閲覧数 180

2017年03月24日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

大手不動産会社での実務経験が10年あるから言えることがあります。不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 一棟ものであれ、区分マンションの …続きを読む

いいね

閲覧数 173

2017年02月12日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

猫を飼った経験のある方ならお分かりでしょうが、けっこう家の中が悲惨な状態になりますよね。柱に爪研ぎの引っかき傷をつけられ、障子には穴を開けら …続きを読む

いいね

閲覧数 170

2017年02月27日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

会社からのツールを鵜呑みにするリスクの警鐘を鳴らしたい住まい専門の不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。前回のコラム「仕事欲しさに、理屈 …続きを読む

いいね

閲覧数 169

2017年02月05日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

不動産取引で「事故物件」と聞くと、何を連想するでしょうか?まず、思いつくのが「人が殺された」「人が自殺した」というところでしょう。しかし、そ …続きを読む

いいね

閲覧数 169

2017年03月17日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

2011年3月11日に起きた未曾有の大災害、あれから6年が経過しました。震災直後の不動産業界はどんな対応をしたのか。改めて、当時の不動産業界 …続きを読む

いいね

閲覧数 169

2016年12月19日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

<不動産業界の人々(士業編)>私は友人と話していて気付いた事がある。当たり前の事かもしれないが、人は自分の仕事の業界の事は詳しいが、他人の仕 …続きを読む

いいね

閲覧数 168

2016年12月09日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

(株)東京カンティが発表した2016年11月の調査によると、新築一戸建ての平均価格動向がほぼ全域で弱含という結果になっています。首都圏の中古 …続きを読む

いいね

閲覧数 168

2016年12月27日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

不動産屋の不自然、不親切な言動による売主の損を防ぐ、解消する住まい専門のコンサルタント嶌田(しまだ)です。 今回は、前回のコラムで触れました …続きを読む

いいね

閲覧数 167

2017年04月24日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

テレビで放送されていることであろうと、嘘を見過ごすことが、どうしても出来ない不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 先日、何気にテレビを …続きを読む

いいね

閲覧数 167

2017年03月05日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

住まいに特化しているから不動産オーナーの育成もできる不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。昨夜、Facebookでこんな相談投稿がありま …続きを読む

いいね

閲覧数 162

2017年04月24日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

住まいの不動産の駆け込み寺となっている不動産コンサルタントの嶌田です。 先日、ご質問だけのお問い合わせを頂きました。メールを頂いたのですが電 …続きを読む

いいね

閲覧数 159

2016年11月25日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

もしも、築年の古い空き家を相続したら、あなたならどうしますか?建物を解体して更地で売却するか、それとも綺麗にリフォームして売却する?どちらに …続きを読む

いいね

閲覧数 154

2016年12月19日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

売主様に不利益となる不動産屋都合を解消する住まい専門のコンサルタント嶌田(しまだ)です。 今回は、実例をお話し致します。 不動産屋が媒介契約 …続きを読む

いいね

閲覧数 153

2017年03月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

家族を思うから住まいがある。不動産コンサルタントの嶌田(しまだ)です。 今回は、空気環境から快適な住環境を創造するGreen LifeDes …続きを読む

いいね

閲覧数 150

2016年10月25日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

近隣に高層物が建つ予定があることが分かっているマンションを売却する場合、買主にそのことを事前に通知すべきか否か悩ましいところです。物件からの …続きを読む

いいね

閲覧数 150

2016年11月17日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 148

2017年03月31日
古川 紀子プロフィール写真

古川 紀子

就職、入学、転勤の季節です。新しく住宅を購入したり、借りたりする方も多いかと思いますが、物件を探す際に、「近くにコンビニがあること」と同じよ …続きを読む

いいね

閲覧数 146

2016年12月14日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 145

2016年11月23日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

住み替えを検討する際に、住み替え先の購入と今住んでいる住宅の売却のどちらを先行させるか検討する必要があります。双方にメリットがある反面、注意 …続きを読む

いいね

閲覧数 138

2016年11月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 137

2016年11月04日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

田舎にある土地家屋を相続したけど、そこに住む予定もつもりもない。でも所有している間は、固定資産を払い続けなくてはなりません。ならば売ってしま …続きを読む

いいね

閲覧数 137

2017年03月17日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産投資で安定した家賃収益を上げることは大事なのですが、出口で大きな売却損を出したのでは成功したとはいえません。そこで今回は「売却」に視点 …続きを読む

いいね

閲覧数 136

2016年11月23日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

億単位の物件でも、売り出し直後に完売してしまうほど人気の高いタワーマンションですが、はたして中古で売る時はどうなのでしょう。将来の資産価値が …続きを読む

いいね

閲覧数 136

2017年02月17日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

大統領選挙期間中に過激な発言を連発して、物議をかもしたトランプ候補。いくら何でもアメリカ国民はそんな人物をアメリカ大統領には選ばないだろうと …続きを読む

いいね

閲覧数 136

2017年01月14日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

「原野商法」をご存知ですか?最近はあまり聞かれなくなっていますが、バブルのころに、使い道のない原野や山林を「いずれは値が上がる」という名目で …続きを読む

いいね

閲覧数 134

2017年01月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

無根拠な価格交渉のリスクを伝えたい住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 さて、前回のコラムで土地も建物も売却準備についての基 …続きを読む

いいね

閲覧数 131

2016年09月20日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

不動産投資をするにあたっての注意点をポイント別にまとめたいと思います。誰もが一度は考えるであろう、不労所得の王道である不動産投資をするにあた …続きを読む

いいね

閲覧数 130

2017年02月05日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

家を売りたいとき、家を買いたいときには不動産会社の仲介を受けるでしょう。できることなら信頼できる会社に仲介してもらいたいものです。では、会社 …続きを読む

いいね

閲覧数 129

2017年04月06日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

将来の介護を視野に入れた設計が大事今は元気な親でも、将来に介護が必要になるかもしれません。そういう時が来ることを想定したうえで、二世帯住宅を …続きを読む

いいね

閲覧数 125

2016年11月27日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

<相続による空き家問題~負の遺産化を食い止める~>今の世の中では、老人が年を取り亡くなっていく頃には、その息子や娘世代は、壮年期頃の成人が多 …続きを読む

いいね

閲覧数 124

2016年11月02日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

大手不動産会社なら、ネームバリューがあるので悪徳行為はしないだろうし、実績もあるので安心。そう思って、大手に不動産売却を依頼する人は少なくな …続きを読む

いいね

閲覧数 124

2017年01月11日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

先日の義父の勘違いから中途半端な重要事項しかされていないことで起こる迷惑を改めて目の当たりにした住まい専門のコンサルタント嶌田(しまだ)です …続きを読む

いいね

閲覧数 123

2017年01月30日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

相続ブームになり、相続の準備の本質がズレてきていないか心配です。住まい専門の不動産コンサルタント嶌田(しまだ)です。 お金を得る立場の方が躍 …続きを読む

いいね

閲覧数 123

2016年11月22日
嶌田 竜也(しまだ たつや)プロフィール写真

嶌田 竜也(しまだ たつや)

どんな物件をいくら高く売った気でいたとしても住宅の売買をきっかけに誰もがしている600万円以上の損を防ぎ夫婦円満が続くコンサルタント嶌田(し …続きを読む

いいね

閲覧数 122

2016年11月06日
KOMI∞プロフィール写真

KOMI∞

私の住んでいる町に入っているテナントが高頻度で変わっていくという特徴がある建物があります。長い間、この町に住んでいる私達からすると、その建物 …続きを読む

いいね

閲覧数 122

2017年04月06日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

結婚して独立した子供と同じ生活圏に二世帯住宅を建てて同居するという選択肢があります。その際、子供夫婦にとって魅力的な同居スタイルがポイントに …続きを読む

いいね

閲覧数 121

2017年01月10日
takkennkousiプロフィール写真

takkennkousi

宅建業者(不動産会社等)が免許制になっているのはご存知でしょう。どの宅建業者も「宅建業の免許」を持って営業しています。その免許を与える権限を …続きを読む

いいね

閲覧数 119

2016年09月26日
高橋知征プロフィール写真

高橋知征

不動産を売却による譲渡所得には、所得税と住民税が課せられます。とはいえ、売却額が取得費用を上回って譲渡益が出た場合の話です。 昭和の高度成長 …続きを読む

いいね

閲覧数 118

264 件中 1 - 100 件を表示

  • <<
  • 1 / 2 ページ
  • >>

[PR]

  • 人材紹介2
  • 株式会社MFS
  • 人材紹介1
  • カカクコム

不動産売却なら最大6社にて比較

不動産を高く売却するなら
最短45秒の入力で、
全国1,000社以上の
不動産会社が対応!

最短45秒で
不動産売却価格を査定

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

個人情報の保護

attention 本サービスは売却検討中の方向けの、不動産会社に査定依頼ができるサービスです。

attention 査定依頼後、不動産会社より連絡があります。

Service list サービス一覧