建築士 コラム一覧

建築物の設計や施工/工事監理を行う、建築士の資格を持つコラムニストです。

2016年11月14日
雅庵プロフィール写真

雅庵

ごきげんよう、雅庵です。親の土地を利用して住まいを建てる方法は、1棟の二世帯住宅へ建替える方法の他に、庭先別棟住宅があります。別棟の住まいを …続きを読む

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2017年02月27日
グラッドな設計を考える細谷健一プロフィール写真

グラッドな設計を考える細谷健一

みなさま長屋という言葉を聞いたことがあるでしょうか?長屋というと古臭いイメージがあり馴染みが薄いかと思いますが、長屋とは一棟の建物を仕切り多 …続きを読む

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2017年01月21日
グラッドな設計を考える細谷健一プロフィール写真

グラッドな設計を考える細谷健一

最近、検査済証のない物件について相談を受けることがあります。 建築確認済証はあるけど、完了検査は受けていないといった物件です。昔は、完了検査 …続きを読む

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2016年10月23日
グラッドな設計を考える細谷健一プロフィール写真

グラッドな設計を考える細谷健一

近年、ホームインスペクション(住宅診断)という言葉が注目されつつあります。高度成長期の日本はスクラップ&ビルドの新築一辺倒の時代でした。しか …続きを読む

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2017年01月31日
木村 修プロフィール写真

木村 修

先月の続きです。 ご無沙汰しています。元旦を挟んで皆さまいかがお過ごしでしょうか? 不動産鑑定士は正月休みがあまりありません。地価公示(公示 …続きを読む

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2016年09月14日
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雅庵

ごきげんよう、雅庵です。 総務省統計局発表によりますと、平成27年の子供の数(15歳未満人口。以下同じ。)は、前年に比べ16万人少ない161 …続きを読む

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2017年02月04日
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ドリームHIRO

 二月一日付け 朝日新聞夕刊の記事に2016年に販売されたマンションの中で1990年代半ば以降で初めて中古マンションの販売が新築マンションの …続きを読む

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2016年12月12日
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ドリームHIRO

NHKのドラマで「プリンセスメゾン」の主人公 “沼越 幸”の家探しの物語ですが、2回目―身の丈に合った物件― だったと思いますが、見学してみ …続きを読む

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2017年03月26日
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ドリームHIRO

3月22日付け朝日新聞に公示地価発表とともに1面に「住宅地平均下げ止まる」とあり37面には「駅近度 地価くっきり」とありました。住宅地につ …続きを読む

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2016年11月11日
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ドリームHIRO

《多くの不動産広告はなぜ出すのでしょうか?》一つには 実は売れないかまたは売りにくいからもう一つは数が多いから広く周知しなければならない …続きを読む

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2017年03月25日
不動産相続コンサルタント 高橋 大樹プロフィール写真

不動産相続コンサルタント 高橋 大樹

今月、社員旅行で海外不動産視察もかねてベトナムへ行ってきました!なんでベトナムって思われるかもしれませんが、今ベトナムの不動産が熱い!という …続きを読む

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2016年12月28日
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木村 修

こんにちは初めてのコラムで緊張していますが、これからよろしくお願いします。今回は最近話題の中古住宅をテーマにします。街中に溢れる中古住宅。誰 …続きを読む

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2017年01月08日
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ドリームHIRO

夢のマイホーム、マンションと戸建てのメリットとディメリットを比べてみましょう。まず《価格》双方とも土地代の占める割合が多いですね。建物の坪 …続きを読む

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2016年11月17日
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グラッドな設計を考える細谷健一

木造の中古住宅を購入する際、耐震性はとても重要なポイントです。今までの耐震基準の歴史をみてみたいと思います。 よく「新耐震」や「旧耐震」とい …続きを読む

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2016年10月08日
ドリームHIROプロフィール写真

ドリームHIRO

今回も身内のお話で、空き家問題です妻の実家は新潟でしたが両親は他界、妹も他界したため相続は妻と義弟の共有名義の空き家となっていました。場所は …続きを読む

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2017年01月17日
雅庵プロフィール写真

雅庵

ごきげんよう、雅庵です。今日から土用入ですね。立春前の18日間が冬土用です。夏土用は、平賀源内さんが「土用の丑の日にうなぎを食べよう」とキャ …続きを読む

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2017年04月15日
青田 京子プロフィール写真

青田 京子

みなさま、いかがお過ごしですか?北海道在住の青田です。引き続き農地の売却についてお話していこうと思います。農地を農地として売却する場合は、不 …続きを読む

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2016年11月19日
ドリームHIROプロフィール写真

ドリームHIRO

日本の界隈の古い町並みはでは風情があるが道幅がとても狭いことが多いですね。建築基準法では建築に当たっては幅4M以上の道路に2M以上の接道が …続きを読む

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2016年12月27日
グラッドな設計を考える細谷健一プロフィール写真

グラッドな設計を考える細谷健一

リフォームでよく聞くトラブル例をお伝えします。 リフォームはいくらかかるか想像もつかないため、一般的に個人のお客様はリフォーム業者や工務店に …続きを読む

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2017年01月06日
山本想太郎プロフィール写真

山本想太郎

 「主構造」という言葉はやや専門的ですが、「木造」、「鉄筋コンクリート造」などといった言葉ならばよく耳にしたことがあると思います。この「○○ …続きを読む

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