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スマイスター

元国税局職員 くらた│スマイスターMagaZine(1ページ目)

記事一覧

2017.01.14| 閲覧数:34

元国税局職員の「たのしい印紙税」②

元 国税局職員 くらたです。特技は『たらい回し』です。『たのしい印紙税』の第2回です。◼︎重要!!消費税の記載建物の譲渡・貸付の契約書、物を買ったときやご飯を食べたときの領収証・レシートには、消費税を…

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閲覧数:34 | いいね数:14 | 元国税局職員 くらた2017.01.14

2017.01.14| 閲覧数:42

元国税局職員の「たのしい印紙税」①

元国税局職員 くらたです。好きな女は『マルサの女』です。今回は、不動産の譲渡契約には欠かせない、印紙税について。◼︎印紙税とは文書を作成した時に納める税金です。該当する文書は、次の三つのすべてに当てはまる文書をいいます。…

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閲覧数:42 | いいね数:15 | 元国税局職員 くらた2017.01.14

2017.01.12| 閲覧数:52

やわらか税金教室〜取得費と譲渡費用〜

元 国税局職員 くらたです。好きな簿記は【日商簿記1級】です。ずっと、譲渡所得、譲渡所得言ってました。なんですか、それは?譲渡所得は、不動産を売却した時の所得です。つまり、売却益です。売却益は、どうや…

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閲覧数:52 | いいね数:21 | 元国税局職員 くらた2017.01.12

2017.01.12| 閲覧数:43

THE 特例シリーズ〜被相続人の居住用財産に係る譲…

元 国税局職員 くらたです。好きな島は、【ケイマン諸島】です。このコラムをご覧いただいてるのは、住宅を売却する方が多いと思います。そんな方々の住宅の入手方法は概ね2つに分けられると、ぼくは考えました。…

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閲覧数:43 | いいね数:25 | 元国税局職員 くらた2017.01.12

2017.01.04| 閲覧数:54

やわらか税金教室〜絶対覚えた方がいい!よく出てくるけ…

元 国税局職員 くらた です。よく使う言葉は、『お早めに』です。今までのコラムの中に、専門用語がいくつか出てきました。可能な限り中等教育までの言葉に置き換えるようにはしていますが、制度の中の主役や印象が強いもの、覚えるに…

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閲覧数:54 | いいね数:30 | 元国税局職員 くらた2017.01.04

2017.01.04| 閲覧数:38

THE 特例シリーズ〜譲渡所得の軽減税率〜(おまけ…

元 国税局職員くらたです。好きな国税局は、『広島国税局』です。2種類の譲渡所得について、前回、触れました。短期と長期があって、長期譲渡所得が有利でしたね!長期には、「軽減税率がある」と書きました。今回は、軽減…

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閲覧数:38 | いいね数:28 | 元国税局職員 くらた2017.01.04

2017.01.04| 閲覧数:59

やわらか税金教室〜不動産を売却した。確定申告は必要な…

元 国税局職員くらた です。今欲しいものは、『パナマ文書』です。日本には所得の種類がたくさんあります。スマイスターで扱うような不動産の売買は、10ある所得のうちの“譲渡所得”になります。他には給与所…

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閲覧数:59 | いいね数:30 | 元国税局職員 くらた2017.01.04

2016.12.27| 閲覧数:58

THE 税務調査シリーズ〜マンション経営のおじいさ…

元 国税局職員 くらたです。好きな女性の方タイプは『ちゃんと領収証をもらう人』です。前回、マイホームの売却関連の特例を、紹介しました。愛すべき読者の中には、売却前に、賃貸をして不動産所得を得る方もいるかもしれません。今回…

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閲覧数:58 | いいね数:34 | 元国税局職員 くらた2016.12.27

2016.12.21| 閲覧数:68

THE 特例シリーズ〜マイホームを売って、新しく買っ…

元 国税局職員 くらたです。好きな言葉は『安定』です。『マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例』という制度がありまして、国税庁は次のように説明しています。「マイホームを売却して…

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閲覧数:68 | いいね数:32 | 元国税局職員 くらた2016.12.21

2016.12.20| 閲覧数:56

THE 特例シリーズ〜利用しないと損をするマイホーム…

  元国税局職員倉田です。好きな言葉は『増税』です。今回で2回目となるぼくのコラム。たのしんでいただけているでしょうか。可能な限り、分かりやすい言葉に変換してお伝えしています。詳しい内容にご興味あれば、税務六法などを紐…

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閲覧数:56 | いいね数:32 | 元国税局職員 くらた2016.12.20

2016.12.19| 閲覧数:108

やわらか税金教室〜家を買ったときより売ったときの方が…

元国税局職員倉田です。好きな言葉は『増税』です。 土地や建物を売買したときの所得を『譲渡所得』と言います。さらに、『長期』と『短期』に分けられるのですが、それはこちらで。今日は、譲渡所得そのものについて紐解いていきたいと…

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閲覧数:108 | いいね数:44 | 元国税局職員 くらた2016.12.19

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