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元国税局職員 くらた│不動産情報ならスマイスターMagaZine(1ページ目)

記事一覧

2017.03.26| 閲覧数:5

土地を購入するとかかる、3大税金

元 国税局職員くらたです。最近気づいたことは、『「確定申告」って「確定さる告」って読める』です。土地を購入すると、3種類の税金を払うことになります。どんな税金で、いくらくらい納付するのでしょうか。払う税金は、印…

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閲覧数:5 | いいね数:2 | 元国税局職員 くらた2017.03.26

2017.03.25| 閲覧数:10

遂に4月から!タワマン税制!!②

元国税局職員くらたです。好きな10回クイズは『「天狗って10回言って」「天狗×10」「農家の人が納めてるものは?」「年貢!」「ブー、所得税でした」』です。前回は、タワマン税制について、その成り立ちや概要を説明しました。&…

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閲覧数:10 | いいね数:2 | 元国税局職員 くらた2017.03.25

2017.03.25| 閲覧数:6

遂に4月から!タワマン税制!!

元国税局職員 くらたです。好きな早口言葉は、『青色申告 白色申告 赤字申告』です。今回は、年末話題になってから、すっかり新聞記事にもならなくなった「タワーマンションの増税」について紐解きます…

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閲覧数:6 | いいね数:3 | 元国税局職員 くらた2017.03.25

2017.03.25| 閲覧数:9

圧倒的イリーガル!民泊!

元 国税局職員くらたです。好きな俳優は『片岡愛之助』です。税金に詳しくなると、税金に詳しくない方から質問を賜るようになります。一般的な税の質問でしたらお答えしますが、税理士大先生の専売に踏み込むようなクエスチョ…

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閲覧数:9 | いいね数:3 | 元国税局職員 くらた2017.03.25

2017.03.19| 閲覧数:30

すまい給付金で、現金をもらおう!!

元国税局職員くらたです。実家の面積は、『東京国税局2個分』です。今回は、「すまい給付金」についてです。「すまい給付金」を初めて聞いた方も多いと思います。何かと言うと、家を買った人に最大30万円を給付するものです。「給付」…

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閲覧数:30 | いいね数:19 | 元国税局職員 くらた2017.03.19

2017.03.19| 閲覧数:24

バリアフリー工事で、所得税が還付に!!

‪元国税局職員くらたです。好きな一万円札は『聖徳太子』です。マイホームに高齢者等居住改修工事等(以下「バリアフリー改修工事」)を行うと、一定の要件の下で、一定の金額を控除できる制度があります。どうやって、何を控除するか…

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閲覧数:24 | いいね数:18 | 元国税局職員 くらた2017.03.19

2017.03.18| 閲覧数:27

省エネ改修工事で、所得税が還付に!!

元国税局職員くらたです。毎年、お中元の贈るものは『ブラジル国債』です。自分の家に対し、一般断熱改修工事等(以下「一般省エネ改修工事」)を行うと、一定の要件の下で、一定の金額を控除することができる制度があります。どうやって…

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閲覧数:27 | いいね数:19 | 元国税局職員 くらた2017.03.18

2017.03.17| 閲覧数:43

限りなく透明に近い青色申告④

元国税局職員くらたです。好きな本は、『bankbook(通帳)』です。青色申告の特典は、4つあり、前回は2つ説明しました(65万円の控除と専従者給与)。あと、2つです。こちらは少し難解です。関係ない方も多いです。でも、大…

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閲覧数:43 | いいね数:22 | 元国税局職員 くらた2017.03.17

2017.03.17| 閲覧数:48

限りなく透明に近い青色申告③

元 国税局職員くらたです。宇宙から地球を見たときの最初の言葉は『地球も申告書も青かった』です。前回は、BSやPLについてやりました。今回は、青色申告の特典について。青色申告の特典は4つあります。(1) 青色申告…

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閲覧数:48 | いいね数:22 | 元国税局職員 くらた2017.03.17

2017.03.14| 閲覧数:57

限りなく透明に近い青色申告②

元 国税局職員くらたです。占い師に言われた前世は『低所得者』です。前回から、青色申告についての文字を陳列しています。概要が終わりまして、高いレベルの記帳が条件となっている旨をお伝えして締めましたね。では、青色申…

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閲覧数:57 | いいね数:26 | 元国税局職員 くらた2017.03.14

2017.03.13| 閲覧数:82

限りなく透明に近い青色申告

元国税局職員くらたです。生まれ変わったらなりたいものは『高額納税者』です。2月16日から3月15日までの確定申告期間。正確には、所得税の確定申告期間。ずっとずっとずっと、確定申告書の書き方や、確定申告で使える控除について…

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2017.03.04| 閲覧数:36

譲渡所得の確定申告〜居住用財産の売却で損失が出た④〜

元 国税局職員 くらたです。クリスマスにサンタさんからもらいたいものは『減価償却資産』です。ここまでできたら、確定申告書Bを書きます。書き方は、こちらを。第三表↓も書きます。収入金額〉分離課税〉長期譲…

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閲覧数:36 | いいね数:30 | 元国税局職員 くらた2017.03.04

2017.03.04| 閲覧数:57

譲渡所得の確定申告〜居住用財産の売却で損失が出た③〜

元 国税局職員 くらたです。好きな俳優は『山崎努』です。前回まで書いたら、『居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の対象となる金額の計算書』を書きます。やわらかく解説します。コジコジがたくさんいま…

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閲覧数:57 | いいね数:45 | 元国税局職員 くらた2017.03.04

2017.03.04| 閲覧数:53

譲渡所得の確定申告〜居住用財産の売却で損失が出た②〜

元 国税局職員 くらたです。好きな女優は『宮本信子』です。前回は、こちらの書類の解説の途中で終わりました。続きです。「買った金額や手数料」は、建物と土地を分けてかきます。契約書を見れば分かるはずですが…

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閲覧数:53 | いいね数:44 | 元国税局職員 くらた2017.03.04

2017.03.04| 閲覧数:47

譲渡所得の確定申告〜居住用財産の売却で損失が出た①〜

元 国税局職員 くらたです。好きな控除は、『基礎控除』です。このコラムの読者の中には、マイホームを売却する方、たくさんいると思います。売却すると、購入金額>売却金額になることは多々あります。売却金額の…

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閲覧数:47 | いいね数:38 | 元国税局職員 くらた2017.03.04

2017.02.26| 閲覧数:111

確定申告期間の税務署情報まとめ

元国税局職員 くらたです。好きな英語は『taxreturn』です。マイホームを売却した給与所得者の方は、初めてか久方ぶりの確定申告になると思います。ご自宅で、国税庁のホームページの「確定申告書作成コーナー」にア…

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閲覧数:111 | いいね数:42 | 元国税局職員 くらた2017.02.26

2017.02.26| 閲覧数:61

配偶者控除と配偶者特別控除②

元 国税局職員 くらたです。好きな不動産は、『ヘリコプター』です。前回は、配偶者控除と配偶者特別控除の要件の違いを紐解きました、では、それぞれいくら控除できるのでしょうか。◆控除金額扶養控除 …

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閲覧数:61 | いいね数:46 | 元国税局職員 くらた2017.02.26

2017.02.26| 閲覧数:51

配偶者控除と配偶者特別控除

元 国税局職員 くらたです。好きな映画監督は『伊丹十三』です。  譲渡所得の確定申告の解説が続きました。少しだけ横道に入りまして、配偶者控除と配偶者特別控除の解説をしたいと思います…

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閲覧数:51 | いいね数:43 | 元国税局職員 くらた2017.02.26

2017.02.25| 閲覧数:57

譲渡所得の確定申告〜マイホームの売却⑤〜

元 国税局職員 くらたです。好きな天下り先は『財団法人』です。今回は(12)です。『税金の計算』のところですね。『税額(70)対応分(78)』を前回やりました。(79)から(85)は、対応する箇所に記…

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閲覧数:57 | いいね数:46 | 元国税局職員 くらた2017.02.25

2017.02.25| 閲覧数:59

譲渡所得の確定申告〜マイホームの売却④〜

元 国税局職員くらたです。好きな税務調査の業種は『IT』です。さて、いよいよ、(11)『税金の計算』です。『総合課税の合計額』『所得から差し引かれる金額』は必ずチェックします。『総合課税の合計額』は給与所得や事…

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