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江里口吉雄│スマイスターMagaZine

江里口吉雄

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記事数:31本
  • 江里口吉雄

    相続ジャーナリスト・終活ジャーナリスト


    特定非営利活動法人日本相続士協会代表理事

    日本終活士協会代表理事

    相続支援ネット代表

    相続士ジャーナル編集主幹


    1950年東京都目黒区生まれ。おひつじ座。昭和の時代に建築中の東京タワーを見て目黒油面小学校に通う。 目黒川に写る三丁目の夕日を毎日眺めていた。 満天とはいえない夜空を見ながら少年時代を過ごす。
    1974~1983年東京農工大学農学部卒。大学卒業後インド・ネパールを放浪。帰国後、いわゆる70年代日本のカウンターカルチャー運動に参画。その後、静かに瞑想、軽井沢・御殿場にて只管打坐・面壁の晴耕雨読の生活に入る。
    1983~1999年ミニコミ新聞社を経て、83年住宅会社に勤務。
    2000年相続に特化した相続支援ネットを開業・運営。『ガイアの夜明け』取材協力。『週刊文春』『サンデー毎日』『週刊現代』『エコノミスト』掲載。『住宅新報』『納税通信』『FPジャーナル』等雑誌掲載など多数。ミサワホーム・積水ハウス・旭化成ホーム・生命保険会社・TKC全国会等で相続関連の講演多数。

このコラムニストの記事一覧

2017.01.31| 閲覧数:16

相続税は自分にはまったく関係ないはず!と思っていたが…

Aさんは、サラリーマンで10年前に購入したマンションのローンがまだ1000万円の残債として残っていたので、そのマンションのローンが父親の残した預貯金で完済できるだけでも大変喜んでいたのです。そこへさらに不動産もあったとい…

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  • 相続
閲覧数:16 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.31

2017.01.31| 閲覧数:17

相続税は自分にはまったく関係ないはず!と思っていたが…

相続人からの出会いはいつも1本の電話。相談内容は、財産は何もないはずだが念のため心配だから・・・と電話をしてきたAさん。Aさんお父親は、長年の闘病生活の末永眠されたとのことです。88歳。男としてはまさに長寿・天命を全うし…

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  • 相続
閲覧数:17 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.31

2017.01.30| 閲覧数:11

地方農家の相続と相続税で悩む地主の変遷(続き)

農家相続をしたAさんの土地は街道に面して自宅と古い平屋の一戸建ての貸家が8戸ほど並びその区画の奥に畑がなんと2000㎡(約600坪)ほどある。今回売却を考えていたその畑と手前の8戸の貸家の建つ土地との間に赤道(あかみち)…

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  • 相続
  • 知識

閲覧数:11 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.30

2017.01.30| 閲覧数:23

地方農家の相続と相続税で悩む地主の変遷

最近、久々に地方都市の相続現場の調査に行く機会がありました。地方都市といっても東京から首都高速で2時間走ってインターから下りてすぐのところです。インターを降りるとすぐに周辺の街道には、外食レストランはもちろんのこと賃貸マ…

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  • 相続
  • 知識

閲覧数:23 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.30

2017.01.30| 閲覧数:29

相続における土地の分割は要注意!私道問題の真相とは・…

Aさんの相続した土地は、南北に長い敷地で北側に住宅が建っていて南側は広い庭です。敷地面積は300㎡ありますから、相続人はAさんと弟の二人だけということですので、この土地を南北に二分割して北側の部分の土地157.5㎡をAさ…

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  • 相続
  • 知識

  • トラブル
  • 土地

閲覧数:29 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.30

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銀行の常識は、世間の非常識?。あなたはどう思いますか…

先日、ある金融機関の人事部から一本の電話をいただきました。要件は「至急!どうしても本日中に伺いたい・・・」とのことでした。たまたま事務所にいたので「いいですよ」と回答しました。よく聞くと最近その金融機関の行員対象の勉強会…

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  • その他
閲覧数:54 | いいね数:1 | 江里口吉雄2016.12.29

2016.11.29| 閲覧数:48

古い貸家は使用貸借で広大地評価を活用

貸家建付地とは、被相続人が土地とアパートマンション等の賃貸不動産を資産としていた場合も相続税の財産評価における減価要因です。通常は、借家権割合30%×借地権割合60%=18%が評価減となります。もちろん賃貸不動産は、貸倉…

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  • 相続
  • 空き家問題

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  • 土地

閲覧数:48 | いいね数:1 | 江里口吉雄2016.11.29

2016.12.28| 閲覧数:33

公正証書遺言はただの紙屑?銀行で拒絶されるその訳とは…

日本公証人連合会から10年前に出された全国銀行協会への嘆願書は次のような論旨で門前払いになっています。 1.公正証書遺言の無効が裁判所で争われた件数は、24件。そのうち11件に無効の判決。わが国の訴訟事情からみ…

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  • 相続
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閲覧数:33 | いいね数:0 | 江里口吉雄2016.12.28

2017.01.30| 閲覧数:29

相続における土地の分割は要注意!私道問題の真相とは・…

Aさんの相続した土地は、南北に長い敷地で北側に住宅が建っていて南側は広い庭です。敷地面積は300㎡ありますから、相続人はAさんと弟の二人だけということですので、この土地を南北に二分割して北側の部分の土地157.5㎡をAさ…

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閲覧数:29 | いいね数:0 | 江里口吉雄2017.01.30

2016.12.28| 閲覧数:27

公正証書遺言はただの紙屑?銀行で拒絶されるその訳とは

相続対策の切り札として校正証書遺言は古くからあるのは周知のことですが、実は相続の現場では全くの無用の長物と化されています。確かに相続人の争い防止にはいいのですが、それはあくまでも不動産登記だけに有効なものです。銀行におけ…

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  • 相続
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閲覧数:27 | いいね数:1 | 江里口吉雄2016.12.28

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