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FP王子(寿FP高橋成壽)│不動産情報ならスマイスターMagaZine

FP王子(寿FP高橋成壽)

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記事数:13本

このコラムニストの記事一覧

2017.03.27| 閲覧数:16

結局いくらかかるの?不動産購入時にかかる「住みだし価…

「乗り出し価格」という言葉をご存知ですか?実はこれ、自動車販売業界の用語です。具体的には、自動車の本体価格に加えて、納車までに必要な諸費用を含めた購入時の総支払額のこと。不動産業界では似たような概念はないのでしょうか?聞…

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閲覧数:16 | いいね数:1 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.03.27

2017.03.23| 閲覧数:13

リバースモーゲージによる銀行のリスクと考え方

前回、リバースモーゲージはなぜ普及しないのか?というテーマを考えましたが、今回は貸す側にもう少し踏み込みます。リバースモーゲージが銀行にとって儲かる仕組みであれば、もっと普及してもいいはずです。しかし、なかなか普及しない…

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閲覧数:13 | いいね数:2 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.03.23

2017.03.21| 閲覧数:51

リバースモーゲージはなぜ普及しないのか?

リバースモーゲージってご存知ですか?老後資産設計における永遠の期待の星です。なぜ永遠の期待の星という表現をしたかというと、理想に過ぎないからです。持家を担保にお金を借りて老後資金に充てる。これがリバースモーゲージの仕組み…

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閲覧数:51 | いいね数:6 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.03.21

2017.02.15| 閲覧数:51

小池都政で東京の地価が上がり、千葉、埼玉、神奈川は地…

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。今日はちょっと変わった不動産のお話し。東京都知事の小池百合子氏がテレビを賑わせたのを覚えていますか?原因は東京都民に対して、私立高校の学費を免除する政策を打ち出したか…

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閲覧数:51 | いいね数:4 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.02.15

2017.02.15| 閲覧数:17

自宅の売却で起こる葛藤 感情と勘定

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。最近、自宅の売却相談を受ける機会が増えてきました。理由は様々ですが、長年住み慣れた住まいを売却するまでには、色々な葛藤があったであろうと思います。Aさんは、離婚をきっ…

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2017.01.03| 閲覧数:138

不動産を売却すると介護保険料が上がるってホント?

こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの高橋成壽です。今回は、不動産売却と介護保険料のお話です。  高齢者が不動産を売却した際に、利益が出た場合には、年金収入に上乗せして、長期譲渡所得を加算して、介護保険料を計算してい…

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閲覧数:138 | いいね数:3 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.01.03

2017.01.03| 閲覧数:65

預貯金が遺産分割の対象になると相続はどう変わるの?

こんにちは、ファイナンシャル・プランナーの高橋成壽です。  つい先日、最高裁判所の審判で、預貯金を遺産分割の対象にするという判断をしました。 ■預貯金が遺産分割対象になるってどういうこと?今…

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閲覧数:65 | いいね数:0 | FP王子(寿FP高橋成壽)2017.01.03

2016.11.20| 閲覧数:52

マイホームは人生最後の保険

こんにちは、横浜のファイナンシャルプランナー高橋成壽です。今回は、ライフプラン的な視点で考えるマイホームの売却についてお伝えします。 日本人の平均寿命は毎年伸び続け、男性81歳、女性87歳となっています。男性も80歳を超…

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閲覧数:52 | いいね数:2 | FP王子(寿FP高橋成壽)2016.11.20

2017.02.15| 閲覧数:51

小池都政で東京の地価が上がり、千葉、埼玉、神奈川は地…

こんにちは、ファイナンシャルプランナーの高橋成壽です。今日はちょっと変わった不動産のお話し。東京都知事の小池百合子氏がテレビを賑わせたのを覚えていますか?原因は東京都民に対して、私立高校の学費を免除する政策を打ち出したか…

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2017.03.21| 閲覧数:51

リバースモーゲージはなぜ普及しないのか?

リバースモーゲージってご存知ですか?老後資産設計における永遠の期待の星です。なぜ永遠の期待の星という表現をしたかというと、理想に過ぎないからです。持家を担保にお金を借りて老後資金に充てる。これがリバースモーゲージの仕組み…

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