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tnks_不動産専門1級FP│スマイスターMagaZine

tnks_不動産専門1級FP

記事数:37本

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  • tnks_不動産専門1級FP

    不動産売買は人生の一大イベント! 賢く、オトクに取り引きしたいですよね!


    そこで!!

    少しの手間で、高く売れる・安く買えるようになる、ちょっとしたコツ裏技・裏話をこっそり教えちゃいます! 


    <自己紹介>

    【職業】

     ・不動産会社代表(家族経営の小さな会社です)

     ・不動産投資コンサルタント

    【保有資格】

     ・1級FP技能士

     ・宅地建物取引士 ほか

    【趣味】

     ・ブログ、ホームページ作り(ほんとに趣味レベルです)

     ・息子とのお散歩

    【得意なこと】

     ・不動産を安く買うこと、高く売ること

     ・初心者向きの投資用不動産の相談を受けること

    【ここだけの話・・・】

     ・まだひっそりサラリーマンも続けてます

     ・そろそろ不動産業に特化して郊外に移住します


    <もっと詳しい自己紹介>

     ・私のホームページです。手作りとはこういうものです(笑)

      http://tnksfp.web.fc2.com/

     ・私のブログです。新聞/雑誌によく出ます!

      http://ameblo.jp/tnks-21/



このコラムニストの記事一覧

2017.01.23| 閲覧数:8

自宅売却の極意④ 売却の周期を意識しよう!(中篇)

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。これまでに、自宅売却はタイミングが大事で、特にマンションの場合は同じマンション内の別の部屋との競合を避けることが、高値売却のコツであると書いてきました。そして前回の記事では、…

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  • 不動産売却
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  • マンション
閲覧数:8 | いいね数:0 | tnks_不動産専門1級FP2017.01.23

2017.01.21| 閲覧数:6

自宅売却の極意③ 売却の周期を意識しよう!(前篇)

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。今日は自宅売却の極意の第三段、特にマンション売却に関するお話です。実は、不動産の売却には一定の周期があると言われています。その周期に重なると、同じマンションの別の部屋との競合…

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  • マンション
閲覧数:6 | いいね数:1 | tnks_不動産専門1級FP2017.01.21

2017.01.16| 閲覧数:15

騙されてはいけません!突然届くこんなお便り!②

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。今日も私の実体験に基づくこんなお話を。。。ある日、家のポストを覗くと、こんな封書が入ってました。要約すると↓のような内容です。************************…

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閲覧数:15 | いいね数:2 | tnks_不動産専門1級FP2017.01.16

2017.01.14| 閲覧数:18

騙されてはいけません!突然届くこんなお便り!①

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。今日は、私の実体験に基づくこんなお話を。。。ある日、家のポストを覗くと、こんな封書が入ってました。要約すると↓のような内容です。***********************…

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閲覧数:18 | いいね数:2 | tnks_不動産専門1級FP2017.01.14

2017.01.11| 閲覧数:18

マンション売却でのご近所トラブルにご注意①

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。今日は、マンション売却でご近所トラブルになりやすい、オープンルームについてご紹介します。オープンルームとは、売却予定の部屋を開放して誰でも自由に室内を見れるようにする販売手法…

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  • マンション

  • 知識
閲覧数:18 | いいね数:4 | tnks_不動産専門1級FP2017.01.11

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こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。今回は、ご自宅買い替えに伴う失敗事例をご紹介します。注意するポイントは一つではないので、シリーズ化してお届けしますね!さて、ご自宅の買い替えには、すごくざっくりいうと以下3ス…

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閲覧数:114 | いいね数:25 | tnks_不動産専門1級FP2016.10.02

2016.10.01| 閲覧数:103

不動産屋の嘘!?① 「絶対○○○の物件です!」

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。私は自宅のほかに投資用不動産をいくつか所有しているのですが、どこで私の連絡先を仕入れるのか、連日のように「売ってください」電話がきます・・・。でも、まあ、ヒドイ内容の案内が多…

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閲覧数:103 | いいね数:18 | tnks_不動産専門1級FP2016.10.01

2016.10.06| 閲覧数:97

自宅買い替え失敗の罠② 利益が半分になっちゃった!

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。前回の記事で、自宅買い替えにおけるリスクポイントとして、新居探し先行の落とし穴をご紹介しました。前回の記事は、、、コチラ!今回は2つ目のリスクポイントを紹介させていただきます…

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閲覧数:97 | いいね数:22 | tnks_不動産専門1級FP2016.10.06

2016.10.20| 閲覧数:83

不動産屋の嘘!?② 「他のお客様からも・・・」

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。少し間が空いてしまいましたが、不動産屋さんの嘘を見破るシリーズの第二弾です。不動産取引は新築であれ中古であれ、基本的には一点ものです。「良い物件ほど売れるのが早い」は一般論と…

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閲覧数:83 | いいね数:6 | tnks_不動産専門1級FP2016.10.20

2016.10.01| 閲覧数:80

高く売りたいなら○○○の話を聞こう!(後篇)

こんにちは。tnks_不動産専門1級FPです。前回の続き、不動産売買にあたって、親身になってくれる不動産屋の営業マンは相談相手として相応しいか、というお話でした。前篇のコラムは、、、コチラ中編のコラムは、、、コチラ不動産…

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閲覧数:80 | いいね数:14 | tnks_不動産専門1級FP2016.10.01

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