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ハンモック│不動産情報ならスマイスターMagaZine

ハンモック

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記事数:29本
  • ハンモック

    「不動産投資」「投資信託」「RIET」「ライフプラン」といったテーマをもとに、幅広く金融商品の話も絡めてブログを作っていきます。市場は生き物で刻々と変化していて、制度の改定も随時ありますが、自分も日々勉強のつもりで情報収集し、整理していこううと思います。

    読んでくださる方に、分かりやすく、ちょっと面白い話も盛り込んでいくつもりですので、よろしくお願いします!


    【得意分野】

    不動産取引、投資信託など


    【最近ハマっているもの】

    DIYにハマってしまい、日々、家のなかで修理ところはないか、必要な棚などないかと徘徊しています。

このコラムニストの記事一覧

2017.03.28| 閲覧数:3

不動産の買取保証とは

住宅不動産売却にあたっては仲介業者に依頼するのが通常ですが、とはいっても、必ず一定の期間での売却を約束してくれるわけではありません。ただ、この売却を保証してくれる制度があります。ここではそれぞれの不動産会社が打ち出してい…

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  • 不動産売却
  • ノウハウ/how to

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  • 戸建て
閲覧数:3 | いいね数:0 | ハンモック2017.03.28

2017.03.26| 閲覧数:8

マンション売却時の管理組合への届け出

マンション売却の際の手続きには、不動産登記や、ローン残債があれば金融機関への連絡など、重要な手続きがいくつもあります。忘れがちなのが、マンション管理組合への届け出ではないでしょうか?適切なタイミングで、きちんと届け出をし…

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  • 不動産売却
  • ノウハウ/how to

閲覧数:8 | いいね数:0 | ハンモック2017.03.26

2017.03.21| 閲覧数:6

金融機関が夫婦名義の住宅ローンを融資したがらない理由

マンションなど不動産購入にあたり、共有名義で行った人はどれくらいいるでしょうか。自分一人で購入するに越したことはありません。複数の人が関われば、それだけ複数の利害関心が絡み合うことになり、事情が複雑になっていくからです。…

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  • 不動産売却
閲覧数:6 | いいね数:0 | ハンモック2017.03.21

2017.03.20| 閲覧数:13

そのサラリーマン投資家がワンルーム投資でうまくいかな…

40代半ばになった、ある会社員は7〜8年ほど前にワンルームマンションの不動産投資を始めました。場所は文京区、後楽園駅から徒歩で12〜13分ほどにある高層マンションの一室です。都心部に近いこともあって、借り手となる人は多い…

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  • 失敗例

閲覧数:13 | いいね数:0 | ハンモック2017.03.20

2017.02.27| 閲覧数:11

マンションの管理費や税金の滞納がある場合の売却

マンションの査定には色々な要素がありますが、もし。マンションの管理費の滞納、または固定資産税の滞納などがあった場合は、どれほどのマイナス評価になるのでしょうか。また、そもそもその物件を売りに出せるのでしょうか。管理費や修…

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  • 不動産売却
  • マンション

閲覧数:11 | いいね数:0 | ハンモック2017.02.27

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2016.11.10| 閲覧数:122

再建築不可の物件が売れた理由

「再建築不可物件・・・接道義務を果たしていないため再建築ができない物件」不動産物件の売却の時に、最も頭を悩ませる状態にある物件の一つです。再建築出来ない訳ですから、建物が傷んでいっても、ただ見てるだけしか出来ません。この…

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閲覧数:122 | いいね数:2 | ハンモック2016.11.10

2016.11.23| 閲覧数:116

大きな売却損額でも彼が平然としている理由

10年近く前の話、私の知人のことです。新卒ですぐに就職し、その会社一筋で働いてきた彼は30歳を前にして職場結婚しました。二人の実直な性格と共働きの甲斐もあって、4年ほどでマイホーム購入のための資金を貯めることができたので…

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  • 不動産売却
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  • 戸建て
閲覧数:116 | いいね数:2 | ハンモック2016.11.23

2016.09.14| 閲覧数:54

キーワードで読み解く不動産投資(その1:利回り)

不動産投資で成功しようと思えば、多くの情報を集め、その内容をきちんと把握して、適切に分析しなければなりません。その時に役立つのが、業界用語、つまり該当分野のキーワードなのです。キーワードは誰かが勝手に作って業界に普及した…

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閲覧数:54 | いいね数:2 | ハンモック2016.09.14

2017.01.20| 閲覧数:50

太陽光発電のある家を売却する際の注意点

近年は行政の推奨もあり、太陽光発電の設備を設置した家が、都心から郊外まで見受けられるようになってきました。わたしの知り合いが埼玉に家を新築購入したのでお祝いに行ったところ、彼も太陽光発電を設置していました。そもそも装置の…

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  • 不動産売却
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閲覧数:50 | いいね数:1 | ハンモック2017.01.20

2016.12.16| 閲覧数:46

レインズはなぜ一般の人は見られないのか

レインズというシステムをご存知でしょうか?不動産売買に慣れしたしんでいる人にとっては、知られたことと思いますが、一般にはあまり周知されていないシステムと思います。ただ、いくら不動産取引をしたことのある人でも、その中身を実…

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閲覧数:46 | いいね数:0 | ハンモック2016.12.16

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