金利コラム

不動産の「金利」について、士業/専門家の様々なコラムをこちらから見ることができます

2017年05月19日
丸尾健プロフィール写真

丸尾健

今月、行われた「東京レインボープライド」は、LGBT(性的少数者)が性的指向にかかわらず、差別や偏見にさらされることのない社会の実現を目指す …続きを読む

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2017年04月25日
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藤井 亜也

金利が低くなり、住宅の購入を検討される方も増えています。ですが、皆さん良い住宅ローンと悪い住宅ローンがあるのはご存知ですか?私の考える良いロ …続きを読む

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2017年04月19日
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松浦建二

(図=スマイスターMagazine編集部作成)日曜日の夕方は気分がどんよりしませんか?月曜日を思うと憂鬱になることは世界的にも広く認識されて …続きを読む

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2017年04月12日
元国税局職員  くらたプロフィール写真

元国税局職員 くらた

元 国税局職員  くらたです。『ムショはムショでも、確定申告をするムショ、なーんだ?』ついに、最終回『住宅等取得資金の贈与税の非課税』につい …続きを読む

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2017年04月12日
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沼田 順

ソニー銀行は堅実な銀行だが金利競争は限界局面ソニー銀行はネット銀行の先駆者的存在であり、現在のネット銀行がここまで広がったのもソニー銀行のお …続きを読む

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2017年04月10日
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工藤 崇

不動産売買において重要なファクターとなるのが金利です。住宅購入にあたっては住宅ローンの返済額に上乗せされるため大きな影響のあるほか、売却側に …続きを読む

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2017年04月08日
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寺岡 孝

忍び寄るアパートローン破産!?金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろ …続きを読む

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2017年04月08日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

住宅金融支援機構が10割融資で金利を引き上げた意味2014年2月から、フラットの10割融資が復活しました。住宅金融支援機構は政府系金融機関で …続きを読む

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2017年04月07日
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工藤 崇

人生で一番高い買い物とされる住宅購入。その住宅購入の大きなポイントとなるのが、金利の支払方法です。不動産会社に相談すると、大半の場合「元利均 …続きを読む

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2017年04月06日
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沼田 順

浮いた金利の使い道をしっかり把握していますか現在の金利水準での新規借り入れや借り換えにより、毎月の返済額は想定以上に減少しているはずです。 …続きを読む

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2017年04月01日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

職業別に向いている住宅ローンとはこの考え方は、変動金利か固定金利か迷った時に利用されるものですが、あくまで参考程度にして頂けるとよろしいか …続きを読む

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2017年03月30日
平賀 功一プロフィール写真

平賀 功一

米国では追加利上げが実施 日本も金利上昇を警戒せよ!アメリカでは3月中旬、政策金利を0.25%引き上げることを決定しました。「緩和政策の縮小 …続きを読む

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2017年03月30日
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山岸ゆうたろう

史上最低の水準が継続している住宅ローン金利。住宅の購入を考えている人にとっては、今後の動向が気になるのではないでしょうか?そこで2017年の …続きを読む

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2017年03月30日
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井上光章

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。住宅ローン比較では金利優遇条件の違いが大事ということを数回に渡って解 …続きを読む

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2017年03月29日
山岸ゆうたろうプロフィール写真

山岸ゆうたろう

住宅ローンの審査に通るかどうか不安という人も多いと思います。そこで銀行が審査の基準にするポイントについて考えてみました。実は申し込む前に対策 …続きを読む

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2017年03月28日
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野口豊一

住宅ローン金利は、最低水準にある。 変動か、固定(フラット)か? 。 2016年春の異変と言われたのが、「日銀のマイナス金利政策」だ。金融機 …続きを読む

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2017年03月27日
山岸ゆうたろうプロフィール写真

山岸ゆうたろう

デフレ脱却を目指して、日銀がマイナス金利が導入して一年が経過しました。このマイナス金利というのは、住宅ローンや不動産価格にも影響があると見ら …続きを読む

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2017年03月26日
沼田 順プロフィール写真

沼田 順

超低金利で金融機関のオーバーローンが増加中日銀のマイナス金利政策により、住宅ローン金利が異常ともいえる低金利を付ける中、安易な融資に走った地 …続きを読む

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2017年03月25日
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沼田 順

普通預金が一定額以上ある人向けの商品皆様は預金連動型住宅ローンというのをご存知でしょうか。当初、この商品を開発したのは東京スター銀行でしたが …続きを読む

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2017年03月24日
井上光章プロフィール写真

井上光章

住宅ローンコンサルティングを行っている株式会社FPアルトゥルの井上です。前回は3年固定金利と変動金利の比較例を解説しましたが、その続きです。 …続きを読む

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