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カジコンの 不動産業界地獄耳

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毎週水曜日配信!

不動産業界専門のコンサルタント梶本幸治が、不動産業界で見た・聞いた話をご紹介。



<筆者経歴>

●1992年(平成 4年)神戸学院大学法学部法律学科入学
大学時代はビーチバレーサークルを立ち上げ春を謳歌する。バイトは4年間ずっとマクドナルドの夜間清掃(当時の時給920円)。少し将来の事も考え、法律関係の専門学校に大学と並行して通う。
この専門学校で知り合った方から、「梶本君は不動産業界が向いてるよ」と勧められ、不動産業界に進む事を決意。
●1996年(平成 8年)大手住宅メーカー系不動産流通会社に新卒で入社
同社では実需及び収益物件の売買仲介営業職を行っており、不動産仲介営業職として取引経験のある地域は次の通り。 
【大阪府】大阪市(西区・阿倍野区・住吉区・東住吉区・住之江区・天王寺区・北区・中央区・東淀川区・鶴見区・城東区・平野区・福島区・大正区・港区)・四条畷市・松原市・堺市・高石市・河内長野市・池田市【奈良県】奈良市・生駒市・大和郡山市・橿原市・香芝市・生駒郡王寺町・北葛城郡上牧町・葛城市・桜井市・宇陀市【京都府】木津川市・京田辺市【兵庫県】神戸市中央区
●2002年(平成14年)新築一戸建てを購入。
不動産のプロでありながらチラシを見て購入を決意。私を担当した営業マンは全く頼りにならず、しかも意味不明な仲介手数料を売主業者の関連会社に払わさせられる始末。物件を気に入ってしまうと、買主は弱いなぁと改めて痛感。
●2007年(平成19年)不動産ネットオークション運営会社へ転職
同社は、不動産ネットオークションの西日本担当として、西日本各地の不動産業者様へオークション利用のコンサルを行う。私が担当していた地域は次の通り。大阪府・和歌山県・京都府・奈良県・愛媛県・香川県・岡山県・広島県・福岡県・愛知県。
●2009年(平成21年)株式会社レコを起業
執行役員コンサルティング本部長に就任し、現在に至る

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