企業価値評価(企業価値算定)

当社は、企業価値算定を無料で行っております。

 

評価はあくまで買い手との相対交渉で決まるものです。

また、財務諸表に記載している数字だけではなく、

・地域

・管理物件数

・顧客口座

・商標やその他権利など

プラス評価対象になる項目もあれば、業種や地域によっては人気が無く、マイナス評価となることもあります。

 

企業価値計算に使用する手法というのは、以下のような手法があります。

 

インカムアプローチ(DCF法)

ディスカウント・キャッシュ・フローの略。対象会社・事業が将来にわたって生み出すであろうキャッシュフローを現在に割り戻して現在の会社・事業価値を計算する方法

マーケットアプローチ(類似会社批准法)

対象企業と同業種の上場株式のPERやPBRなどの主要な指標から自社の株価を計算する方法

ストックアプローチ(時価純資産)

時価純資産とは、貸借対照表に記載の各資産・負債を時価に計算しなおして算出する方法

しかしながら、中堅・中小企業で多く使われる方法として、

 

時価純資産 + (年間営業キャッシュフロー × ○年)

 

という方法があります。これは、上のストックアプローチとインカムアプローチを合わせたような考え方であります。

 

時価純資産とは

これは貸借対照表に記載の各種資産や負債について時価に戻したときどのような貸借対照表になるかということを計算するために行います。

例えば土地などは、買ったときの金額が資産とあがっているケースが多いですが、現時点の価値に直すとどうなるか。

例えば売掛金や貸付金などで回収が出来ないものはないかなどなど、貸借対照表をもとに現在の価値に計算をしなおします。

この数年が何年になるかということが業種などによって、人気業種で収益性が安定していると判断されれば7年から10年程度になることもありますし、逆であると、2から3年分ということもあります。一番簡単な算定方法は、経営者が客観的にみて自社を買うとしたらいくらで買うかを考えてみてください。その金額が売却できる金額と近似値になることが少なくありません。

また、自社がどのくらいで売却できるか無料で診断しておりますのでお気軽に問い合わせください。