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ミサワホーム九州株式会社|土地活用|スマイスター

土地活用

タイアップ企画

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ミサワホーム九州株式会社

ミサワホーム九州株式会社

大人が集う、都市の新・賃貸マンション

窓口一本化!資産活用のミサワプロチームにお任せください窓口一本化!資産活用のミサワプロチームにお任せください

あらゆる課題を、ワンストップで解決します。土地活用の方法は、土地とオーナー様の数だけあります。それだけに、実際の活用までの課題もいろいろ。ミサワホームでは、例えばオーナー様に経営や施設運営などの専門的な知識がなくても、スムーズな運営ができるよう、あらゆる面でトータルにフォロー。長年培ってきた総合力とノウハウを駆使し、問題解決に導きます。

「10の資産活用」で価値を引き出すプランをご提案。「10の資産活用」で価値を引き出すプランをご提案。

planning

土地には大きく「建てる」「貸す」「売る」などの活用方法があります。
ミサワホームでは、さらに細分化した独自の「10の資産活用」メニューに基づき、その土地の価値を最大限に活かせる、ベストな方法をプランニング。
トレンドなども考慮しながら、地域の中で競争力を持つ魅力的な建物をご提案いたします。

10の資産活用

ミサワホームならではでの、幅広い提案力

提案1

ペット共生賃貸住宅

ペットと一緒に住める賃貸住宅は、全国的なニーズの高さに比べ供給量が非常に少なく、周辺物件との差別化と長期安定経営につながります。
提案2

多彩な事業方式のロードサイド店舗

事業収支改善などのご相談をはじめ、リースバック(建築協力金方式)や事業用定期借地権方式など、様々な事業方式をご提案いたします。
提案3

事業転換のしやすい戸建賃貸

駅から遠い土地や、限られた土地・変形敷地も、戸建賃貸なら活用可能です。分割しての相続や一部売却など、事業転換しやすいプランをご提案いたします。
提案4

オーナー様と医師をつなぐ医院建築

地域貢献・安定収入をご検討の場合は、ドクターの紹介も可能です。診療圏調査から開業まで、ワンストップでオーナー様をバックアップいたします。

あらゆる課題を、ワンストップで解決します。あらゆる課題を、ワンストップで解決します。

ニーズとニーズをつなぐ「マッチング」

solution

ご相談からご契約までトータルでサポート

オーナー様が地域貢献を希望される場合には、開業希望の医師や介護事業者などをご紹介し、医療・介護施設をはじめ様々なプランをご提案することもできます。ミサワホームが間に立ち、ご相談からご契約までトータルでサポートします。

ご相談からご契約までトータルでサポート

  • クララクリニック

    クララクリニック(事業用定期借地)

  • 調布ハートクリニック

    調布ハートクリニック(オーダーリース)

  • メディカルコミュニティ砧

    メディカルコミュニティ砧(オーダーリース)

低リスクで安定収入を見込める「一括借上」

一定の「借上家賃」が確保できる

賃貸住宅や介護施設を建てたいが、うまく経営・運営できるか不安。そのようなオーナー様には「一括借上」という方法もご用意しております。入居率に関わらず、一定の「借上家賃」が確保できるので、長期間の安定収入を実現できます。

一定の「借上家賃」が確保できる

  • BLAN JR 札幌 マザアス札幌

    BLAN JR 札幌 マザアス札幌
    (ミサワホーム北海道一括借上)

  • 岡山市賃貸住宅 Belle Lead

    岡山市賃貸住宅 Belle Lead
    (ミサワホーム不動産一括借上)

  • 南柏ポーラルコート

    南柏ポーラルコート
    (ミサワホーム不動産一括借上)

オーナー様の資産を整理する「土地購入・分譲」

町全体を活性化させるような土地活用を実現

資産整理をご希望の際や、再構築したい場合などには、ミサワホームが土地の売買をお手伝いすることや買い取ることも可能です。例えば工場跡地など広い敷地の場合、戸建て住宅地を企画・分譲するなど、その町全体を活性化させるような土地活用を実現します。

町全体を活性化させるような土地活用を実現

  • ALBIO COURT 一橋学園

    ALBIO COURT 一橋学園(小平市)

  • 新浦安マリナイースト21・碧浜

    新浦安マリナイースト21・碧浜(浦安市)

  • オナーズヒル奈良青山

    オナーズヒル奈良青山(奈良市)

  • オナーズヒル上津台

    オナーズヒル上津台(神戸市)

賃貸住宅から、社会貢献、街づくりまで。様々な規模や希望に対応します。

ミサワホームは、幅広い提案が可能な「オーナー様の資産活用」、子育て支援やシニア支援のための「地域のかたのライフサポート」、地域の方々に愛される「街づくり」といった視点から、賃貸住宅、医療・介護施設をはじめ、複合的な都市計画まで、オーナー様と地域の将来を見据えた資産活用コンサルティングを行います。

  • 駅前再開発事業

    駅前再開発事業JR熊本駅前で進められた大規模な複合再開発プロジェクト「くまもと森都心」を構成する、地上約123m・35階建ての耐震構造のタワーマンション。

  • 分譲マンション

    分譲マンションJR札幌駅まで1駅の、学校やスーパーにアクセスしやすく暮らしやすいエリアに建てられた大規模分譲マンション。

  • ロードサイド店舗

    ロードサイド店舗J地域貢献を目的とするイベントホールを併用したロードサイド店舗。屋上には太陽光発電を設置しており、環境にも配慮。

  • 分譲マンション

    分譲マンション入居者の医療介護ニーズに対応するため、介護事業所と調剤薬局に加え、診療所も併設。充実のバックアップ体制が整ったシニア向け住宅。

  • 保育施設

    保育施設J2階の吹き抜け面をガラス張りにするなど、子供たちのコミュニケーションを促進するデザインや設備を採用した保育施設。

  • 街づくり

    街づくり「涼を呼ぶ街づくり」をコンセプトに、風の通りを配慮。ゼロ・エネルギー住宅を目指し、太陽光発電や燃料電池を導入。

  • アパートメント

    アパートメント外観デザインにこだわった木質パネル構造の都市型3階建賃貸住宅。高級感と安心感を併せ持つワンランク上の空間を実現。

  • 戸建賃貸

    戸建賃貸住人同士をつなぐ場として、広い中庭を中央に設置。美しい街並みが評価され「街並みづくりデザインコンテスト」優秀賞受賞。

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商号 ミサワホーム九州株式会社
所在地 〒 812-8567
福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号 日本生命博多駅前ビル2階
代表 代表取締役社長執行役員 下村 秀樹
資本金 3億円
設立年月日 昭和49(1974年)年11月25日
URL https://www.misawa.co.jp/jsp/catalog/catalog1.jsp?dr=7100
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