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新着企業紹介

2016-04-07
株式会社フジケンハウジング (愛知県岡崎市) 対応種別管理費見直し,大規模修繕工事の見積もり 分譲マンションの管理・大規模修繕工事は愛知県、西三河のマンション管理戸数№1の㈱フジケンハウジングへお任せ下さい。
2016-03-25
ナイスコミュニティー株式会社(神奈川県横浜市) 対応種別管理費見直し 「綺麗でなければマンション管理ではない」をモットーに、懇切丁寧な対応を心がけ、毎日奮闘中です。
2016-01-20
大和地所コミュニティライフ株式会社(神奈川県横浜市) 対応種別管理費見直し 東京・神奈川のマンション管理は大和地所コミュニティライフへお任せ下さい。
2015-12-29
株式会社リプレイス (東京都足立区) 対応種別管理費見直し,大規模修繕工事の見積もり 安心で快適なマンションライフを、経験豊かな有資格者がサポートいたします。
2015-07-23
松栄株式会社(大阪市) 対応種別管理費見直し,大規模修繕工事の見積もり マンションの管理なら弊社にお任せください。清掃から、修繕まで、何でもお声掛けください。グループ会社含め一丸で安心をお届します。

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マンション管理費の3割削減も珍しくない!

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複数のマンション管理会社に一括で見積もりできる比較サイト

マンション管理組合の理事、監事の方のマンション管理会社の見直し、変更、リプレイスをご検討の際にご利用ください。
マンション管理だけでなく、大規模修繕工事も一括見積もりできますのでマンション管理管理組合理事の方、必見です。
入力は1分で完了。費用は完全無料となります。
また、マンション管理組合の理事長様、理事様だけでなく一般居住者の方、一棟マンションのオーナー様もご利用いただけます。
必ずしも見積もり依頼したマンション管理会社や大規模修繕工事業者と契約する必要はありませんので、必要に応じて商談を行い、納得した場合のみご契約ください。

ご利用いただきたい時

  • マンション管理組合の理事になった
  • 管理費が高いと思う
  • 管理会社の対応や業務内容が悪い
  • 管理費の相場を知りたい
  • マンション管理会社から値上げの要請があった
  • 管理費(管理会社)の見直しを検討している
  • 管理費の見積もりがほしい
  • 大規模修繕工事の見積もりがほしい

マンション管理の見直しで、資産価値を維持・向上させることができる?

 マンションの資産価値は現時点の需要と将来の需要予測によって決まります。“現時点で住みたい”、“将来住みたい人が多くなりそう”と考える人が多ければ多いほど、資産価値は高くなります。この“住みたい”と思ってもらうために、「マンション管理の質が高い」ことは非常に重要な要素になります。もちろん、立地条件によっても資産価値は大きく変わりますが、一度購入してからは立地条件を変えることはできません。購入後に資産価値の維持・向上を図るには、マンション管理の質を上げることが重要なのです。

マンション管理の質はこれで決まる!

1コミュニティ

居住者相互の関係性を構築して、日頃からコミュニケーションがある状況や情報の共有化をすることで住んでいる人にとって気持ちの良いコミュニティを形成できます。居住者同士が問題が抱えているマンションには住みたい人は増えないでしょう。管理組合と管理会社が協力してコミュニティの質の向上を図る必要があります。管理会社の協力が無い場合は管理会社の変更を検討しましょう。

2設備

建物自体や共有部・設備や専有部の設備仕様は日頃のマンション管理業務と計画的な大規模修繕工事をすることによって質を保つことができます。

現在のマンション管理会社の管理業務がしっかりなされていない部分があったり、大規模修繕工事に問題がある場合は管理会社の変更を考えても良いかもしれません。

3管理組合のマネジメント

管理費の無駄がないかどうかや修繕積立金がしっかりと足りているかなど良好な財務状態をつくることが必要になってきます。また、上記2点のコミュニティと設備の質を管理する事も役割として求められます。管理組合を構成するのは居住者で専門家ではありません。
専門家であるマンションの管理会社が充分なサポートをしてくれていない場合は管理会社の見直しを考えた方が良いかもしれません。

 上記の3点でマンション管理の質は決まるといっても過言ではありません。
少しでも今の管理に疑問を持った場合は、一度他の管理会社に見積もりを依頼してみましょう!

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