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集客、反響コストを大幅削減する不動産広告|スマイスター

スマイスター

年60,000件の反響実績!導入企業1,100社!不動産特化型ネット反響提供サイトスマイスター
年60,000件の反響実績!導入企業1,100社!不動産特化型ネット反響提供サイトスマイスター

スマイスターとは?

年間60,000件の反響実績。ネット反響を月額無料で提供! スマイスターは、不動産会社を探しているユーザーの情報を提供する見込客獲得サイトです。 すべてのサービスが初期費用・月額費用ゼロの反響課金でご利用いただけます。

スマイスター ご利用の流れ

スマイスター 10の特徴

  • 全10サービスを擁する日本最大級の不動産一括比較サイト
  • ニッチなジャンルに特化した不動産広告ラインナップ。他社にはない広告を提供
  • 2006年のスタートから9年。不動産メディア運営の実績が豊富
  • 初期・月額費用無料!反響課金広告のパイオニア
  • 延べ1,100社以上の不動産・住宅関連企業が利用
  • ネット広告代理店事業で培ったWEBマーケティングのノウハウを移植
  • 年間数億円の広告・マーケティング費を投入して案件を獲得
  • PC、スマホ、ガラケーなど各種デバイスに対応
  • 土曜・日曜・祝日も営業。業界を理解した安心のサポート体制
  • 大阪福岡に支店展開。地域に根差した営業で関西、九州のお客様もご訪問

利用社数の推移

利用社数の推移

集客の方法

リスティング広告・SEO

検索キーワード連動広告や検索エンジンの上位表示(YAHOO!、Google、bingなど)

SNS

Facebook、TwitterなどSNS

コンテンツマッチ

サイトの内容がマッチするサイトやアプリ

属性マッチ

ユーザー属性がマッチするサイト

その他ネット広告

  • DSP(複数のネットワーク型広告を束ねた広告)
  • インタレストマッチ(不動産に興味のある人に限定配信する広告)
  • メール広告(メールに掲載する広告)
  • リターゲティング(自社サイト閲覧者にのみ配信する広告)

新聞・雑誌(ネット以外)

全国賃貸住宅新聞、週刊住宅、週刊ビル経営など新聞・雑誌へ記事・広告の掲載

お問い合わせ

案件通知方法と管理画面

▼案件通知メール

ユーザーが貴社に良い合わせをすると案件通知メールが送信されます。

▼案件一覧(管理画面)

登録された絵情報は管理画面で閲覧できます。全サービスの案件情報が一覧で確認できます。

▼案件一覧(管理画面)

登録情報のすべてを閲覧できます。

商品ラインナップ

反響の内容と対応する商品一覧

反響獲得できるエンドユーザー ユーザーニーズ スマイスター対応サービス
売主・賃貸オーナー 依頼先選定にはしっかりした提案や根拠がわかる査定書が必要だ

査定書作成(売却・賃料) 詳細

査定書作成(売却・賃料)
売主、売却検討者 不動産売却査定

不動産売却 詳細

不動産売却
任意売却の相談がしたい

任意売却 詳細

任意売却
不動産買取査定

不動産買取 詳細

不動産買取
地主、土地資産家
遊休地所有者、投資家
賃貸アパート・賃貸マンションを建てたい

土地活用 詳細

土地活用
戸建て賃貸住宅を建てたい
高齢者住宅を建てたい
駐車場経営をしたい
賃貸経営や資産活用について相談したい
賃貸オーナー 賃貸管理会社を探している

賃貸管理 詳細

賃貸管理
リロケーションしたい
リノベーション希望者 リノベーションしたい、リノベーション物件を探している

リノベーション 詳細

リノベーション
法人 賃貸オフィス、貸店舗を探している

賃貸オフィス 詳細

賃貸オフィス
どなたでも! 無料でPRしたい、自社サイト以外で集客したい、スマホサイトがほしい

全国不動産会社データベース 詳細

全国不動産会社データベース

商品紹介 不動産売却

スマイスター 不動産売却
サービス名 スマイスター 不動産売却
概要 不動産売却の一括査定サービス。不動産を売りたいユーザーが、売却相談・査定を複数の会社に一括で依頼できる。利用企業様は、売主からの査定依頼を反響課金で取得できる。日本最大級。
主なユーザー 売主・売却検討者
ユーザーのニーズ 不動産の売却査定
対象企業 売買仲介、買取
課金方法 月額無料 反響課金(一括査定)
最大同時送信者数 最大6社
URL https://www.sumaistar.com/sell/
サービス開始 2006年12月
詳しい資料はコチラ

スマイスター 不動産売却紹介ムービー

お問い合わせ

商品紹介 任意売却相談

スマイスター 任意売却
サービス名 スマイスター 任意売却相談
概要 任意売却の無料相談サービス。任意売却を考えているユーザーが、複数の会社に一括で相談できる。利用企業様は、任意売却検討者からの相談依頼を反響課金で取得できる。
主なユーザー 任意売却、売却検討者
ユーザーのニーズ 任意売却の相談
対象企業 任意売却、売買仲介、買取
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/ninbai/
サービス開始 2009年12月
詳しい資料はコチラ

商品紹介 不動産買取

スマイスター 不動産買取
サービス名 スマイスター 不動産買取
概要 「不動産を買取ってほしい」「スピード売却したい」「秘密で売却したい」などのニーズを持っているユーザーが、複数の会社に一括で問い合せできるサービス。利用企業様は、問い合わせ情報を反響課金で獲得できる。
主なユーザー 不動産買取検討者、仲介では売れない物件所有者、相続関連
ユーザーのニーズ 不動産買取、売買仲介、リノベーション
対象企業 任意売却、売買仲介、買取
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/kaitori/
サービス開始 2013年2月
詳しい資料はコチラ
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商品紹介 土地活用

スマイスター 土地活用
サービス名 スマイスター 土地活用
概要 「土地活用として賃貸住宅を建てたい」「土地はないけど賃貸住宅を経営したい」「土地活用として駐車場をはじめたい」「資産活用について相談したい」等の要望を持っているユーザーが、複数の会社に一括で問い合せ(資料請求)できるサービス。利用企業様は、問い合せ情報を反響課金で獲得できる。
主なユーザー 土地活用検討者(地主)、土地資産家、資産活用や不動産投資の検討者
ユーザーのニーズ 土地活用、資産活用の相談
対象企業 賃貸住宅ディベロッパー、集合住宅メーカー、建設会社、建築会社、高齢者住宅、駐車場経営、土地活用、不動産会社
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/land/
サービス開始 2011年10月
詳しい資料はコチラ

商品紹介 賃貸管理

スマイスター 賃貸管理
サービス名 スマイスター 賃貸管理
概要 「管理会社を探している」「リロケーションしたい」「一棟の管理を任せたい」などの要望を持っているユーザーが複数の会社に一括で問い合せ(資料請求)できるサービス。利用企業様は、管理取得の問い合わせ情報を反響課金で獲得できる。
主なユーザー 賃貸住宅オーナー(貸主)、賃貸経営検討者、賃貸と売却のW検討者
ユーザーのニーズ 賃貸管理会社探し
対象企業 賃貸管理、リロケーション
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/pm/
サービス開始 2012年9月
詳しい資料はコチラ
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商品紹介 マンション管理

スマイスター マンション管理
サービス名 スマイスター マンション管理
概要 「管理費を見直したい」「管理会社を変更したい」「修繕費を見直したい」「大規模修繕の見積もりを依頼したい」などの要望を持っているマンション管理組合の組合員やオーナーが、複数の会社に一括で問い合せできるサービス。利用企業様は、問い合せ情報を反響課金で獲得できる。
主なユーザー マンション管理、大規模修繕工事、外壁、耐震補強、太陽光発電、給排水、塗装、エレベーター、機械式駐車場、清掃、緑化などの工事・保守・管理コンサルティング
ユーザーのニーズ 賃貸管理会社探し
対象企業 賃貸管理、リロケーション
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/community/
サービス開始 2013年8月
詳しい資料はコチラ

商品紹介 ビル管理

スマイスター ビル管理
サービス名 スマイスター ビル管理
概要 「ビル管理会社を変更したい」「清掃」「建物」「設備」「管理員」「事務」「警備」「原状回復」「省エネ」などを見直したいという要望を持っているビルオーナーが、複数の会社に一括で問い合せできるサービス。利用企業様は、問い合せ情報を反響課金で獲得できる。
主なユーザー ビルオーナー、ビル管理の担当者
ユーザーのニーズ ビル管理会社探し、ビル管理会社の変更
対象企業 ビル総合管理、清掃、設備、エレベーター、立体駐車場、原状回復、内装、省エネ、マンション管理
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/bm/
サービス開始 2013年10月
詳しい資料はコチラ
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商品紹介 不動産投資

スマイスター 不動産投資
サービス名 スマイスター 不動産投資
概要 不動産投資を検討しているユーザーを反響課金で獲得できるサービスです。「お問い合わせ」の獲得だけでなく、「セミナー」「相談会」「見学会」などイベント予約や「物件掲載」も月額費用無料の反響課金でご利用いただけます。
主なユーザー 不動産投資検討者
ユーザーのニーズ 不動産投資をしたい、不動産投資会社の比較
対象企業 不動産投資、マンション投資、賃貸アパート・賃貸マンションのディベロッパー、集合住宅メーカー、戸建賃貸メーカー、建設会社、建築会社、土地活用、売買仲介、不動産会社
課金方法 月額無料 反響課金
URL https://www.sumaistar.com/investj/
サービス開始 2014年10月
詳しい資料はコチラ

商品紹介 賃貸オフィス

スマイスター 賃貸オフィス
サービス名 スマイスター 賃貸オフィス
概要 賃貸オフィス、SOHOオフィス、貸店舗を探している企業からの反響を獲得できるサービスです。加盟店への一括問い合わせと個別物件へのお問い合わせを反響課金でご利用いただけます。
主なユーザー 経営者、移転担当者(総務部、管理部など)、起業家
ユーザーのニーズ オフィスや店舗の新設、移転。複数の不動産会社から物件を紹介してほしい。
対象企業 オフィス仲介、店舗仲介、SOHOオフィス仲介、レンタルオフィス運営
課金方法 ①企業への一括問い合わせ(反響課金)
②個別物件への問い合せ(掲載無料、件数無制限、反響課金)
URL https://www.sumaistar.com/office/
サービス開始 2008年3月
※2014年12月リニューアル
詳しい資料はコチラ

商品紹介 リノベーション

スマイスター リノベーション
サービス名 スマイスター リノベーション
概要 リノベーションを検討しているユーザーを反響課金で獲得できるサービスです。「お問い合わせ」の獲得だけでなく、「セミナー」「相談会」「見学会」などイベント予約や「モデルルーム」の予約「リノベーション済物件の掲載」も月額費用無料の反響課金でご利用いただけます。
主なユーザー リノベーション検討者
ユーザーのニーズ リノベーションしたい、リノベーション会社・リノベーション物件を探している・比較したい
対象企業 リノベーション関連の事業を行う不動産会社、リノベーション会社、リフォーム会社、ディベロッパー、売買仲介会社、買取再販会社
課金方法 ①一括問い合わせ(反響課金)
②イベント予約(掲載無料、件数無制限、反響課金)
③モデルルーム予約(掲載無料、件数無制限、反響課金)
④リノベーション物件掲載(掲載無料、件数無制限、反響課金)
⑤タイアップ企画(オプション 制作費+月額)
URL https://www.sumaistar.com/renovation/
サービス開始 2015年8月
詳しい資料はコチラ

商品紹介 全国不動産会社
データベース

スマイスター 全国不動産会社データベース
サービス名 スマイスター 全国不動産会社データベース
概要 スマイスター内に無料で専用ホームページを設置することができるサービスです。このサービスからの問い合わせは無料。39種の業務ジャンルから、貴社が得意の業務でご登録ください。
主なユーザー 不動産に関連した要望を持たれている方全般
ユーザーのニーズ 不動産の売買、賃貸仲介、賃貸管理、建設、リフォームなど
課金方法 無料
URL https://www.sumaistar.com/shop/
サービス開始 2015年12月
詳しい資料はコチラ

査定書作成サービス

加盟店管理画面では、売却査定書・賃料査定書がわずか5~10分で作成できます。件数無制限。
見込度がわからないユーザーにも手間をかけずに丁寧な対応をすることで、アポイント獲得の確率を大幅に高めます。
案件を獲得

案件を獲得

スマイスターから案件を獲得
※貴社独自の獲得案件情報から査定書作成も可能です。

加盟店管理画面で作成

加盟店管理画面で作成

作成したい案件情報から査定書作成

査定書出力(PDF)

査定書出力(PDF)

5~10分程度で査定書作成完了!

査定書作成サービス流れ
査定書作成サービス流れ

査定書作成サービスの特長

メリット1月定額制
月定額制なので、売買査定・賃料査定等のあらゆる場面でご利用頂くことで、商談機会の最大化をサポート。
メリット2面倒なインストール作業が不要
インターネットが利用できる環境であれば、場所を選ばず利用できるASP型サービスの為、アプリケーションのインストール作業が不要。スマートフォンやタブレットPCからのデータ入力も可能。
メリット3反響管理画面から直接アクセスでき、5分程度で査定提案書が作成可能
依頼者からの依頼物件情報を自動転送し、面倒な入力をショートカットできる。
メリット4不動産査定提案書は複数のテンプレートから選択可能
出力テンプレートを複数用意してあり、イメージに合わせて選択可能。
メリット5サポート体制の充実
システムに関するご相談やトラブルは、サポートセンターにて対応。システムに詳しい担当者が丁寧に対応するので安心して導入頂けます。
お問い合わせ

お客様の声

  • 予想以上の反響数に驚愕しています! 神奈川県
  • こういうサービスも使わないといけない時代になってきたよな。 全国展開大手
  • 仕入はこの方法だけでやっています。 大阪府
  • ライバル会社が利用していたので、うちも導入しました。 全国各地
  • 一棟ビルで大型の成約が出ました。ありがとうございます。 東京都
  • 前職で使っていたので、独立後も利用しています。 熊本県
  • 反響の質がいいので、他社から乗り換えました。 全国各地
  • 早く始めると圧倒的に有利。かなり美味しい経験させてもらいました。 福岡県
  • 管理取得もネット反響の時代なんですね。 埼玉県
  • 他社のサービスは解約したけど、スマイスターだけは続けています。 千葉県
  • 何件かに1件は必ず成約するのでずっと使っています。 愛知県
  • 他社は営業の対応が悪いので解約しました。 東京都
  • 案件の質が断然いいね。でも、競合増やしたくないから知り合いは紹介しないよ。 鳥取県
  • スマイスターさんの案件ならあと10倍はほしいね。 愛知県
  • わずか開始1ヶ月で契約が取れました! 大阪府
  • こんなに反響取れる媒体がまだあったんですね! 全国展開大手
  • 他社サイトはやめました。 神奈川県
  • このサイトが当たったので営業マンを2人増やしました。 東京都
  • 自社サイトの強化より、手っ取り早いね。 東京都
  • もっと早くやっておけばよかった。 東京都
  • 長く使っているのでネット反響の対応方法にだいぶ慣れてきました。 全国展開大手
  • 営業の対応が気持ちいいですね。 東京都

よくある質問

サクラからの反響はあるのか?

絶対にありません。当社がサクラを雇うことは100%あり得ません。

いたずら案件も料金が発生するのか?

あきらかないたずらや不正に料金は発生しません。

本当に反響があった時以外に費用は発生しないのか?

反響課金のメニューには初期・月額費用はありません。一部のオプションメニューには月額費用が必要なものがあります。

反響から実際に契約できる確率はどれくらいですか?

お問い合わせ下さい。

営業エリアの反響件数を教えてください。

行政区別に反響件数をお出しできます。お問い合わせ下さい。

担当はつきますか?

お客様には必ず担当営業がつきますのでご安心ください。ただし、地域によってはお伺いできないケースもございます。

定休日と営業時間は?

土曜日、日曜日、祝日も営業しています。9時~18時が営業時間です。ご連絡お待ちしております。

契約期間はどれくらいですか?

メニューによって異なります。お問い合わせ下さい。

反響はどのように集めているのか?

検索結果連動型広告(リスティング広告)、SEO(検索エンジンの上位表示対策)、各種ネット広告、新聞広告など大量かつ広域なマーケティング活動でお客様の案件を獲得しています。

営業エリアに競合の会社は何社入っているのですか?

行政区別に利用社数をお出しできます。お問い合わせ下さい。

成約時にも手数料などの費用は発生しますか?

一切ありません。

対応エリア数はいくつでもよいのですか?

対応エリア数の上限はございません。

いい商売ですね。ボロ儲けしてるんでしょ?

していません。お客様のために大量に広告出稿し案件を獲得しています。また、サービス改善のためにシステム投資やサイトの修正、コンテンツの強化も常に行っています。

掲載開始までの期間を教えてください。

お申し込みから掲載開始までは、最短で即日可能です。通常であれば3営業日程度必要になります。

個人情報はしっかり管理しているのですか?

弊社はプライバシーマーク認定事業者(第10830322(04)号)です。お客様の個人情報は安全に管理されています。

エンドユーザーは匿名ですか?

スマイスターに匿名のメニューはございません。すべて実名にてご登録いただいております。

営業担当紹介

営業担当紹介

ご利用企業様には必ず営業担当者を付けさせていただきます。
土曜、日曜、祝日も営業しておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。

本社(東京都中央区)、大阪支店(梅田)、福岡支店(博多)に営業拠点がございます。できる限りご訪問させていただき、ご提案およびサポートを実施しております。

弊社の営業担当者は、お客様対応や人間性で他社より優れているとお褒めの言葉をいただくことが多くございます。
弊社は、単にWEBサービスを提供しているだけでなく、営業担当者の提案や事務サポート担当の対応などお客様が接触する全てがスマイスターのサービスと考えております。お気づきの点などございましたら、遠慮なく本社の営業部長宛にご連絡ください。

お問い合わせ

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スマイスターでは、ご加盟いただける企業様を募集しております。
以下フォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料をお送りいたします。

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